정읍지원 2025타경271-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-07-11 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3399만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

123.70㎡ (37.4평)

토지면적

585.00㎡ (177.0평)

제시외면적

14.30

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

440만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

역리종산길

건물 · 대지권

건물

123.70㎡ (37.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

행안면 556

호

단층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 소재 ""중산마을"" 내에 위치하고, 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 기준시점 현재 ""주거용 건부지""로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 남측으로 노폭 약 2M 내외의 도로에 접하나, 현황은 남서측으로 인접토지[타인소유(554-1)]를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가) 목조 시멘트기와지붕 단층 외벽 : 회벽 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 마루, 장판 등, 창호 : 목재, 샷시창임. 2-나) : 목조 스레이트지붕 단층 내외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 시멘트 등, 창호 : 목재창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가) : 주택, 2-나) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 블럭조 스레트지붕 창고가 인접지번(역리 554-1

전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 · 585㎡

전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 74.20㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층창고 35.20㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

부OOOOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

압류권자

익OO

채권자

부OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 · 대 585㎡
• 26-06-08 · 전북특별자치도 부안군 행안면 역리 556 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 74.20㎡ 부속건물 목조 스레이트지붕 단층창고 35.20㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 159m · 종산마을앞 · 50, 660
• 351m · 검암 · 10, 11
• 398m · 검암 · 10, 11
• 489m · 사산 · 50, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2001-12-10, 부안새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 01-12-10 · 부안새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3399만

매각비용

50만

배당 가능액

3348만

소유자 잔여

3040만

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