정읍지원 2025타경287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-10 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 배당요구종기
4. 26-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 8667만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5601.27㎡ (1694.4평)

토지면적

13800.00㎡ (4174.5평)

제시외면적

209.70

보증금

1억 7866만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1442만

담당계

2계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

5601.27㎡ (1694.4평) · 경량철골조,일반철골구조,철골갓쇼조,조적조 · 목장용지

대지권

동진면 79-1

호

단층

당사자

채권자

고OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김O

소유자

김O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 소재 '증동마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 및 축사 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 부정형 완경사지로서, 축사부지 및 일부 묘지로 이용중임. 기호2~7) 6필 일단의 부정형 완경사지로서, 축사부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1~7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 소유자 미상의 차량소독시설 및 이동이 용이한 철재컨테이너박스가 소재하며, 인접 제시외토지(77-1번지)의 경계부분에 연고 미상의 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호6,7) 토지는 제시목록상 지목이 전이나 현황 목장용지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호8~10) 일반철골구조 갈바륨지붕 단층 건으로서, 외벽 : 강판 마감 등, 내벽 : 우레탄폼 마감 등임. 기호11-1~11-4) 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등임. 기호11-5~11-8) 멸실임. 기호12) 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기, 타일깔기 마감 등, 창호 : 새시 및 목재이중창임. 기호13) 멸실임. 기호14,15) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호8~10,11-1~11-4,14,15) 축사(계사)임. 기호12) 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본 건물 기호12)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

붙임 '지적 및 건물개황도, 사진용지'와 같이 제시외건물 ㄱ~ㅌ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- 본 건물 기호11-1,11-3) 및 기호11-2,11-4)는 제시목록상 분리된 별동의 건물이나 현황 일동의 건물이며, 본 건물 기호11-5~11-8) 및 기호13)은 멸실임. - 본 건물 기호8~9)는 제시목록상 판넬지붕이나 현황 갈바륨지붕이며, 기호14,15)는 제시목록상 갈바륨지붕이나 현황 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -.

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 건물

현황조사

조사

1회

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부동산표시 제1호 : 현 목장용지로 지상에 철골조 판넬지붕 창고 2동이 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제2,3호 : 현 목장용지임. 부동산표시 제4,5호 : 현, 대임. 부동산표시 제6,7호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제8호 : 본 건물이 소재하며 철골조 강판지붕 기계실이 증축되어 있음. 부동산표시 제9호 : 본 건물이 소재하며 철골조 강판지붕 기계실이 증축되어

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 6550㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 2374㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 84-3 · 2671㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-1 · 632㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-4 · 16㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 41-1 · 456㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 42 · 889㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864 ㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 3동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 1호 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 294.3㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 310.5㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 294.3㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 281.7㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 342.9㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 퇴비사 158.76㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층 퇴비사 165.1㎡ 경량철골조 인슈판넬지붕 단층 창고 109.8㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 2호 조적조 슬래브지붕 단층 단독주택 88.77㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 철골조 스레이트지붕 단층 퇴비사 175㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 일반철골구조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 765㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 일반철골구조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 765㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OOOOOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

데OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOOOO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 목장용지 6550㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 3동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 1호 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 294.3㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 310.5㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 294.3㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 281.7㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 342.9㎡ 철골갓쇼조 갈바륨지붕 단층 퇴비사 158.76㎡ 경량철골조 스레이트지붕 단층 퇴비사 165.1㎡ 경량철골조 인슈판넬지붕 단층 창고 109.8㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 2호 조적조 슬래브지붕 단층 단독주택 88.77㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 주3동 · 일반철골구조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 765㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 주4동 · 일반철골구조 갈바륨지붕 단층 축사(계사) 765㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79-1 · 목장용지 212㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 83 · 목장용지 2374㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 84-3 · 목장용지 2671㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-1 · 대 632㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 85-4 · 대 16㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 41-1 · 전 456㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 42 · 전 889㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864 ㎡
• 26-06-15 · 전북특별자치도 부안군 동진면 증산리 79 · 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 동.식물관련시설(축사) 864㎡

등기부등본

권리 41건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1224m · 동북초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 증산마을 · 660, 90
• 344m · 본덕마을 · 660, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-23, 주식회사동우)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-23 · 주식회사동우

배당

입찰가 (최저가)

17억 8667만

매각비용

2680만

배당 가능액

17억 5987만

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