정읍지원 2025타경291-1 부안라온프라이빗

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-16 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.92㎡ (14.2평)

건물면적

84.20㎡ (25.5평)

토지면적

46.92㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4714만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

쟁갈길

건물 · 대지권

건물

부안라온프라이빗 · 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부안읍 920 · 농림지역 · 46.92㎡ (14.2평)

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO(OOOOO OOO)

소유자

양OO(OOOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리에 소재하는 ""서림고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 중 6층 602호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽·천 장 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상단지 남측과 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

①: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024-01-26), 소로2류(폭 8m~10m) (2022-11-10)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 부안라온프라이빗 103동 6층 602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록 제1호 : 부안

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 103동 6층 602호 · 철근콘크리트구조 84.1998㎡

부동산표시목록

압류권자

변OO

채무자겸소유자

양OO(OOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 920 부안라온프라이빗 103동 6층 602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 667.6323㎡ 2층 643.0617㎡ 3층 643.0617㎡ 4층 643.0617㎡ 5층 643.0617㎡ 6층 643.0617㎡ 7층 643.0617㎡ 8층 643.0617㎡ 9층 643.0617㎡ 10층 643.0617㎡ 11층 643.0617㎡ 12층 643.0617㎡ 13층 643.0617㎡ 14층 643.0617㎡ 15층 643.0617㎡ 16층 643.0617㎡ 17층 643.0617㎡ 18층 643.0617㎡ 19층 643.0617㎡ 20층 643.0617㎡ 21층 214.4465㎡ 22층 121.0437㎡ 23층 121.0437㎡ 철근콘크리트구조 84.1998㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 132m · 서림고등학교 · 고등학교
• 476m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 838m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 968m · 부안여자중학교 · 중학교
• 1037m · 삼남중학교 · 중학교
• 1253m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1289m · 부안고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 쟁갈마을 · 800, 810, 830, 831, 850, 851, 860
• 196m · 서림고등학교 · 800, 810, 831, 850, 851, 860
• 226m · 서림고등학교 · 800, 810, 830, 850, 851, 860
• 264m · 봉덕리 · 800, 810, 830, 831, 850, 851, 860
• 434m · 주공2차 · 40, 530, 701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-04, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-04 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 3800만

매각비용

357만

배당 가능액

2억 3443만

소유자 잔여

2196만

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