정읍지원 2025타경309-1 대림낭주골임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-07 · 경매접수
2. 25-08-08 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6020만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.96㎡ (8.2평)

건물면적

59.93㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

602만 (최저가의 10%)

청구금액

1324만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

낭주길

건물 · 대지권

건물

대림낭주골임대아파트 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

부안읍 254-6 · 26.96㎡ (8.2평)

호

20층

당사자

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 ""부안군청"" 남동측 인근에 위치하는 ""대림낭주골임대아파트 101동 19층 1901호""로서 인근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 중 19층 1901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본 건은 기준시점 현재 ""아파트""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 완경사지로서, ""아파트부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15M 내외, 북측으로 노폭 약 6M 내외의 도로를 통하여 단지내로 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-20)(삼남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-20)(삼남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 254-6 대림낭주골임대아파트 101동 19층 1901호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산목록 제1호 : 부안군 부안읍 낭주길5, 대림낭주골임대아파트 101동1

전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 254-6 101동 19층 1901호 · 철근콘크리트 벽식구조 59.925㎡

부동산표시목록

근저당권자

농OOOOOOOO

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 254-6 대림낭주골임대아파트 101동 19층 1901호 · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 731.355㎡ 2층 728.475㎡ 3층 728.475㎡ 4층 728.475㎡ 5층 728.475㎡ 6층 728.475㎡ 7층 728.475㎡ 8층 728.475㎡ 9 층 728.475㎡ 10층 728.475㎡ 11층 728.475㎡ 12층 728.475㎡ 13층 728.475㎡ 14층 728.475㎡ 15층 728.475㎡ 16층 728.475㎡ 17층 728.475㎡ 18층 728.475㎡ 19층 728.475㎡ 20층 399.375㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 지층 수전펌프실 288㎡ 조적조(벽돌)슬래브지붕 1층 관리사무소 70㎡ 철근콘크리트(라멘조)슬래브지붕 2층 노인정(상가동)78.48㎡ 철근콘크리트(라멘조)슬래브지붕 3층 집회소(상가동)78.48㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.925㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 322m · 삼남중학교 · 중학교
• 413m · 부안초등학교 · 초등학교
• 947m · 서림고등학교 · 고등학교
• 1216m · 부안중학교 · 중학교
• 1343m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 1363m · 부안제일고등학교 · 고등학교

버스

• 73m · 부안읍사무소 · 600, 610, 660, 70, 80, 90, 91
• 119m · 우체국 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 30, 300, 31, 310, 32, 320, 330, 350, 40, 50, 500, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 600, 61, 610, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 70, 700, 701, 720, 80, 800, 810, 830, 831, 833, 90, 91
• 259m · 부안터미널 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 30, 300, 31, 310, 32, 320, 330, 350, 40, 50, 500, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 600, 61, 610, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 70, 700, 701, 720, 80, 800, 810, 830, 831, 833, 850, 851, 860, 90, 91
• 270m · 부안터미널(종점) · 10, 100, 11, 201, 30, 301, 31, 32, 40, 50, 501, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 600, 610, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 70, 701, 720, 80, 800, 810, 830, 831, 833, 850, 851, 860, 90, 91
• 400m · 부안수협 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-05-01, 농업협동조합중앙회)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-05-01 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

6020만

매각비용

90만

배당 가능액

5929만

소유자 잔여

5929만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다