정읍지원 2025타경325-1 봉덕주공2단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-25 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.76㎡ (13.8평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

45.76㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1490만 (최저가의 10%)

청구금액

8229만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

석정로

건물 · 대지권

건물

봉덕주공2단지아파트 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부안읍 909 · 제2종일반주거지역 · 45.76㎡ (13.8평)

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 ""부안군보건소"" 남측 인근에 위치하는 구분건물 『봉덕주공2단지아파트 203동 6층 605호』로서, 주위환경은 아파트 단지와 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지로의 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 605호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 조사일 현재 아파트용지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상단지 동측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2022-141-10)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 909 봉덕주공2단지아파트 203동 6층605호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 제1호 :

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 909 203동 6층605호 · 철근콘크리트구조 59.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 909 봉덕주공2단지아파트 203동 6층605호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/15층 공동주택(아파트) 지하1층 지하계단실 47.790㎡ 1층 아파트 481.740㎡ 2층 아파트 475.260㎡ 3층 아파트 475.260㎡ 4층 아파트 475.260㎡ 5층 아파트 465.900㎡ 6층 아파트 465.900㎡ 7층 아파트 465.900㎡ 8층 아파트 465.900㎡ 9층 아파트 465.900㎡ 10층 아파트 465.900㎡ 11층 아파트 465.900㎡ 12층 아파트 465.900㎡ 13층 아파트 465.900㎡ 14층 아파트 465.900㎡ 15층 아파트 465.900㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1/2층 주민복지관 (전기실,노인정,엠디에프실,관리소,주민공동시설) 597.170㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1경비실 9.000㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제2경비실 9.000㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 395m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 529m · 서림고등학교 · 고등학교
• 565m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 부안여자중학교 · 중학교
• 829m · 부안고등학교 · 고등학교
• 998m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1133m · 삼남중학교 · 중학교
• 1326m · 부안중학교 · 중학교
• 1469m · 부안제일고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 주공2차 · 40, 530, 701
• 219m · 주공4차 · 40
• 405m · 송학사거리 · 800, 810, 850, 851, 860
• 489m · 주공3차아파트 · 30, 31, 32, 501, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-02, 부안수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-02 · 부안수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4900만

매각비용

223만

배당 가능액

1억 4676만

소유자 잔여

1568만

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