정읍지원 2025타경349-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-18 · 경매접수
2. 25-09-19 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 6차 매각기일 · 최저가 869만 (17%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1429.00㎡ (432.3평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8406만

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

답

대지권

보안면 27-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건 일련번호(1)은 전북특별자치도 부안군 보안면 유천리 소재 ‘호암마을’ 남서측 인근에 위치하고 일련번호(2~6)은 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 소재 ‘신복마을’ 내 및 남동측 인근에 위치하며 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 접근이 가능하고 북측 원거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨. 일련번호(2,3) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 접근이 가능하고 북측 근거리에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.일련번호(4) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 차량 등의 접근이 가능하고 북측으로 국도 30호선이 소재함. 일련번호(5,6) : 본 건 및 본 건 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 접근이 가능하고 북측 인근에 국도 30호선이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 평지로서, 양어장 및 일부 포락지 상태임. 일련번호(2~4) : 부정형 평지로서, 농경지로 이용중임. 일련번호(5,6) : 부정형 평지로서, 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 관습상 공용도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 동측으로 소폭의 구거를 격하여 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지로서, 인접지(일련번호(2))를 통해 접근이 가능함. 일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 8M~10M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(5) : 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통해 접근이 가능함. 일련번호(6) : 지적도상 맹지로서, 인접지(일련번호(5))를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(4) : 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-04-20)<도로법>. 일련번호(5,6) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

①본 건 일련번호(1) 일부 지상에는 이동 및 철거가 용이한 컨테이너(2기) 및 철파이프구조 비닐하우스(2동), 이동식화장실이 소재함. ②본 건 일련번호(5) 일부 지상에는 이동이 용이한 저온창고(1기) 및 태양광발전설비가 소재함. ③본 건 일련번호(6) 일부 지상에는 철거가 용이한 철파이프구조 비닐하우스(1동)가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

①본 건 일련번호(1)의 공부(토지대장 및 등기사항전부증명서)상 지목은 "임야"이나, 현황 "양어장 및 일부 포락지" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상. ②기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 보안면 유천리 산79-193 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 27-1 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 28 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 403 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 401-6 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 401-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

4

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 지목은 임야이나 현, 양식장으로 이용 중이며 지상에 철골조 판넬지붕 주방 및 화장실 및 철봉조 판넬지붕 처마가 설치되어 있고 컨테이너가 소재하며 철골조비닐하우스(양식장시설)

전북특별자치도 부안군 보안면 유천리 산79-193 · 16529㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 27-1 · 864㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 28 · 565㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 403 · 360㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 401-6 · 60㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 401-7 · 138㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

정OOOO

근저당권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

송OO

임차인

김OO

임차인

동OOOOOOOOO

임차인

채OO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 27-1 · 답 864㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 27-1 · 답 864㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 27-1 · 답 864㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 보안면 신복리 28 · 답 565㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 신복 · 301
• 468m · 신복 · 310, 320, 330, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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