정읍지원 2025타경379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-02-04 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4048만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.63㎡ (64.3평)

토지면적

4640.00㎡ (1403.6평)

제시외면적

86.30

보증금

1404만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4898만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

가락골길

건물 · 대지권

건물

212.63㎡ (64.3평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

하서면 230-19

호

1층

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 소재 "금광마을" 동측 근거리에 위치하며 주위환경은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "전, 도로"로 이용중임. 일련번호(2) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임. 일련번호(4) ; 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "토지임야, 대"로 이용중임. 일련번호(5) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "대"로 이용중임. 일련번호(7,8) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "토지임야"로 이용중임. 일련번호(9) : 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 일련번호(10) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "하천"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능하며, 본건 일부가 노폭 약 3M 내외의 도로임. 일련번호(2) :북측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(3) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능하며, 본건 일부가 노폭 약 3M 내외의 도로임. 일련번호(4) : 남측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(5,7) : 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(8) : 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함. 일련번호(9) : 본건이 노폭 약 3M 내외의 도로임. 일련번호(10) : 서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3,5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 일련번호(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(8) : 생산관리지역, 소하천(금광천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(금광천)<소하천정비법>. 일련번호(9) : 생산관리지역, 소하천(금광천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(금광천)<소하천정비법>. 일련번호(10) : 생산관리지역, 소하천(금광천), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(금광천)<소하천정비법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 일련번호(1,2) 지상에 비닐하우스가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 본건 일련번호(1,3)은 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부가 "도로"임. - 본건 일련번호(4)는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 일부가 "대"임. - 본건 일련번호(10)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

6-가) 일반목조 아스팔트슁글지붕 단층, 외벽 : 황토블럭쌓기, 목재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창임. 6-나) 경량철골조 아스팔트슁글지붕 내외벽 : 판넬, 비닐 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

6-가) : 단독주택, 6-나) : 부속창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

6-가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물㉠~㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230 · 토지
• 목록 10 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-19 · 토지
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• 목록 9 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-18 · 토지

현황조사

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230 · 555㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-2 · 466㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-12 · 9㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-14 · 995㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15 · 1228㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15 · 일반목조 아스팔트슁글지붕 1층 단독주택 95.91㎡ 부속건물 경량철골조 아스팔트슁글지붕 1층 부속창고 30.42㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-16 · 583㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-17 · 457㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-18 · 287㎡

전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-19 · 60㎡

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

전OOOOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO)

소유자

전OO

임차인

전OO

채권자

하OOOOOOO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230 · 전 555㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230 · 전 555㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-19 · 임야 60㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-19 · 임야 60㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-2 · 전 466㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-2 · 전 466㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-12 · 전 9㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-12 · 전 9㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-14 · 임야 995㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-14 · 임야 995㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15 · 대 1228㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15 · 대 1228㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15 · 일반목조 아스팔트슁글지붕 1층 단독주택 95.91㎡ 부속건물 경량철골조 아스팔트슁글지붕 1층 부속창고 30.42㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-15 · 일반목조 아스팔트슁글지붕 1층 단독주택 95.91㎡ 부속건물 경량철골조 아스팔트슁글지붕 1층 부속창고 30.42㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-16 · 임야 583㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-16 · 임야 583㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-17 · 임야 457㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-17 · 임야 457㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-18 · 도로 287㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 하서면 백련리 230-18 · 도로 287㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1472m · 장신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-08-13, 하서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-08-13 · 하서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4048만

매각비용

210만

배당 가능액

1억 3837만

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