정읍지원 2025타경30187-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 6703만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1596.00㎡ (482.8평)

제시외면적

없음

보증금

670만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주산면 868-1 · 농림지역

당사자

채무자

김O 외 2

소유자

김O 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1~6)은 전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 소재 ""소주마을"" 북측 및 동측, 남동측, 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 기호(7,8)은 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 소재 ""감불마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 환경은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형, 기호(2)는 사다리형의 평지로, 조사일 현재 경계구분없이 답으로 이용중임. 기호(3~5)는 세장형의 평지, 기호(7,8)은 사다리형의 평지로, 조사일 현재 답으로 이용중임. 기호(6)은 부정형의 완경사지로, 조사일 현재 전, 일부 분묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)는 동측 구거너머 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함. 기호(3,5)는 서측으로 콘크리트 포장농로를 통하여 접근함. 기호(4)는 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함. 기호(6)은 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근 가능함. 기호(7)은 북서측으로 구거너머 콘크리트 포장농로를 통하여 접근함. 기호(8)은 북서측, 남동측으로 구거너머 콘크리트 포장농로를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3,4)는 농림지역, 소하천(은정천)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(은정천) <소하천정비법>, 소하천예정지(은정천)<소하천정비법>. 기호(5)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(은정천)<소하천정비법>. 기호(7)은 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재 보호조례>. 기호(8)은 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(6)토지 일부에 제시외 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1,6)은 의뢰목록상 지목은 '전'이나, 현황 기호(1)은 답, 기호(6)은 전, 일부 분묘지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : ① 기호(6)토지 일부에 제시외 비닐하우스가 소재함. ② 기호(7)토지 및 인접토지 경계부분에 제시외 관정이 소재하는 것으로 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 371 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 372 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 918 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 868-1 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 1033 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 226-1 · 토지
• 목록 7 · 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 833-2 · 토지
• 목록 8 · 전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 834-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시 제1호 : 현, 전으로 인접지번(부동산표시 제2호)과 일부 경계없이 사용 중임. 부동산표시 제2호 : 지목은 답이나 현, 전으로 인접지번(부동산표시 제1호)과

전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 371 · 2503㎡

전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 372 · 531㎡

전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 918 · 4000㎡

전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 868-1 · 1596㎡

전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 1033 · 4000㎡

전북특별자치도 부안군 주산면 갈촌리 226-1 · 3038㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 833-2 · 3120㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 우동리 834-1 · 2180㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

상대방겸소유자

김O

상대방겸소유자

박OO

상대방겸소유자

하OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전북특별자치도 부안군 주산면 소주리 868-1 · 답 1596㎡

주변

학군

• 773m · 주산초등학교
• 1277m · 부안주산중학교 · 중학교

버스

• 171m · 와상 · 530, 533, 534, 535
• 259m · 소주.동산 · 530, 533, 534, 535
• 366m · 와하 · 530, 533, 534, 535
• 393m · 와하 · 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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