정읍지원 2025타경30221-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-03 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5097만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

172.72㎡ (52.2평)

토지면적

1304.00㎡ (394.5평)

제시외면적

31.60

보증금

509만 (최저가의 10%)

청구금액

6097만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

신상길

건물 · 대지권

건물

172.72㎡ (52.2평) · 철골조,조립식 · 대지

대지권

백산면 502-5 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 백산면 용계리에 소재하는 ""신상마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도와 지방도, 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '대(건부지)'로 이용중입니다. 기호 3)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전'으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1)은 북측 및 서측으로 인접 구거를 통하여 폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다. 기호 3)은 북측으로 인접 구거를 통하여 폭 약 3~4미터의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가, 나) 경량 철골조 조립식 트러스 지붕 단층 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가, 나) 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 유류보일러 및 태양열에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의뢰목록상 용도는 공장(김치가공)이나 현황은 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 백산면 용계리 502-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 백산면 용계리 502-1 · 건물
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 백산면 용계리 502-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 태양열 보일러시설이 설치되어 있고, 일부 수목이 식재되어 있으며, 철봉조 비닐하우스 2동, 목조 함석지붕 창고가 설치되어 있음. 부동산표시 제2

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 전북특별자치도 부안군 백산면 용계리 502-1 · 대 769㎡
• 26-02-09 · 전북특별자치도 부안군 백산면 용계리 502-1 · 경량 철골조 조립식 트리스 지붕 단독주택 100.8㎡ 부속건물 경량 철골조 조립식 트리스 지붕 단층 공장 (김치 가공) 40.32㎡
• 26-02-09 · 전북특별자치도 부안군 백산면 용계리 502-5 · 전 535㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 252m · 신금 · 800, 810, 830, 831, 833
• 414m · 신상 · 800, 810, 830, 833

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-04-03, 농업협동조합자산관리회사)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-03 · 농업협동조합자산관리회사

배당

입찰가 (최저가)

5097만

매각비용

76만

배당 가능액

5021만

소유자 잔여

5021만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다