정읍지원 2025타경30281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-28 · 경매접수
2. 25-06-05 · 경매개시결정
3. 25-09-08 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 1619만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

678.00㎡ (205.1평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

블럭조 · 단독주택

대지권

동진면 767-3 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리에 소재하는 ""화동리마을"" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하고, 부안읍 중심지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 2, 3)은 각각 부정형의 토지로서 조사일 현재 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상토지 기호 2)는 남동측과 북동측으로 폭 약 2~3미터의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 대상토지 기호 3)은 지적도상 맹지이며, 기호 2)를 통하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 2, 3)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

대상토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물 기호 ㉠)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) 목조 스레트지붕 단층으로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는 주택(페가) 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지번약도 및 건물개황도"" 와 같이 대상건물 기호 1-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호 ㉠)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건 1-가)는 귀 제시목록상 지붕구조가 시멘트 기와지붕이나 현황은 스레트지붕입니다. 대상물건 1-나, 1-다)는 조사시점 현재 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-1 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-1 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 부동산표시 목록 중 주택을 제외하고 농업생산시설 2동이 멸실되었으며, 소재하는 주택에 블럭로 스레트지붕 창고가 증축되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현 대로 지상에 철골구조 판넬지붕

전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-1 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 67.60㎡ 목조 시멘트 기와지붕 단층 농업생산시설 22.40㎡ 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 농업생산시설 11㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-1 · 658㎡

전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-3 · 20㎡

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-1 · 목조 시멘트 기와지붕 단층 주택 67.60㎡ 목조 시멘트 기와지붕 단층 농업생산시설 22.40㎡ 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 농업생산시설 11㎡
• 26-03-30 · 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-1 · 대 658㎡
• 26-03-30 · 전북특별자치도 부안군 동진면 하장리 767-3 · 대 20㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 132m · 화동마을 · 830, 833

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-26, 박완순)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-26 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

1619만

매각비용

24만

배당 가능액

1595만

소유자 잔여

1595만

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