정읍지원 2025타경30311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-19 · 경매접수
2. 25-07-01 · 경매개시결정
3. 25-09-30 · 배당요구종기
4. 26-05-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8988만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

789.25㎡ (238.7평)

토지면적

2116.00㎡ (640.1평)

제시외면적

없음

보증금

1898만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4943만

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

789.25㎡ (238.7평) · 샌드위치판넬,경량철골조 · 동물및식물관련시설

대지권

줄포면 372-1 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 소재 ""동파산마을"" 내(기호1,2) 및 북서측 인근 (기호5)에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 사다리 평지로서, 버섯재배사부지임. 기호2) 부정형 완경사지로서, 도로임. 기호5) 부정형 평지로서, 버섯재배사 및 달팽이사육사부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 본건 동측으로 노폭 약 5미터, 남측(기호2) 및 북측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접함. 기호2) 도로임. 기호5) 본건 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1) 지상에 관정으로 추정되는 제시외시설물, 일련번호5) 지상에 제시외관정 및 이동이 용이한 물탱크가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호2) 토지는 제시목록상 지목이 전이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3,4) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임. 기호6,7,8,9) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, 벽체 : 판넬잇기 마감 등, 바닥 : 시멘트몰탈 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3,4) 버섯재배사임. 기호6,7) 버섯재배사임. 기호8,9) 달팽이사육사임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호8,9) 건물 내부에 난방설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본 건물 기호8,9)는 공부상 버섯재배사이나 현황 달팽이사육사임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 본 건물 기호6) 건물 상부에 본건 기계기구(태양광발전설비)가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-8 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 제1동 · 건물
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 제2동 · 건물
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주1동 · 건물
• 목록 7 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주2동 · 건물
• 목록 8 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주3동 · 건물
• 목록 9 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주4동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

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부동산표시 제1호 : 지목은 전이나, 현, 잡종지임. 부동산표시 제2호 : 지목은 전이나 현, 도로임.

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 · 1992㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-8 · 124㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 제1동 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 동물 및 식물관련시설 1층 394.625㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 제2동 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 동물 및 식물관련시설 1층 394.625㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 · 2295㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주1동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 버섯재배사 185.51㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주2동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 버섯재배사 185.51㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주3동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 버섯재배사 185.51㎡

전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 469 주4동 · 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 버섯재배사 208.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

지상권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-11 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 · 전 1992㎡
• 26-05-11 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-8 · 전 124㎡
• 26-05-11 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 제1동 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 동물 및 식물관련시설 1층 394.625㎡
• 26-05-11 · 전북특별자치도 부안군 줄포면 파산리 372-1 제2동 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 동물 및 식물관련시설 1층 394.625㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 214m · 동파산 · 511, 517
• 231m · 서파산 · 512

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-20, 북익산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-20 · 북익산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8988만

매각비용

284만

배당 가능액

1억 8703만

소유자 잔여

1억 4362만

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