정읍지원 2025타경30342-1 라임하우즈

기본

인수

인수 권리 1건: 보전처분

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-07-17 경매접수
2. 25-07-18 경매개시결정
3. 25-10-21 배당요구종기
4. 26-05-04 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

132.30㎡ (40.0평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

132.30㎡ (40.0평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

5600만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

예술회관길

건물 · 대지권

건물

라임하우즈 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부안읍 455-56 · 자연녹지지역 · 132.30㎡ (40.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 소재 ""부안예술회관"" 북동측 인근에 위치하는 ""라임하우즈 제1동 제1층 제106호""로서 주위환경은 연립주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통조건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1-가)는 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 4층 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-가)는 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 난방설비, 전기설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '도시형생활주택 부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부 제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05 -30)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 455-56 라임하우즈 1동 1층 106호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시 제1호 :

전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 455-56 1동 1층 106호 · 철근콘크리트구조 59.9912㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

소유자

강OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOO)

임차인

신OO

채권자

농OOOOOOO

채무자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 455-56 라임하우즈 1동 1층 106호 · 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 4층 도시형생활주택(단지형연립주택) 1층 378.5325㎡ 2층 378.5325㎡ 3층 378.5325㎡ 4층 378.5325㎡ 철근콘크리트구조 59.9912㎡

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

성OO

소유자

강OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 28건 · 채권총액 1억 5340만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 269m · 부안중학교 · 중학교
• 418m · 부안제일고등학교 · 고등학교
• 646m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1191m · 부안고등학교 · 고등학교
• 1235m · 행안초등학교 · 초등학교
• 1353m · 삼남중학교 · 중학교
• 1418m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 1431m · 부안여자중학교 · 중학교
• 1432m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서림고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 부안중 · 10, 100, 11, 201, 301, 50, 533, 534, 535, 60, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 701, 720
• 156m · 부안중학교 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 300, 310, 320, 330, 350, 50, 533, 534, 535, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 700, 701, 720
• 291m · 서부버스정류장 · 10, 100, 11, 200, 201, 211, 212, 213, 214, 300, 301, 310, 320, 330, 350, 50, 501, 533, 534, 535, 60, 61, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 700, 701, 720
• 428m · 서외5 · 30, 31, 32, 500, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 보전처분 · 소멸 권리 3건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 455-56 라임하우즈 1동 1층 106호

감정가

1억 300만

최저가

7210만 (70%)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

대지권면적

132.30㎡ (40.0평)

기일

26-05-04

등기부현황

등기부채권총액 1억 5340만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-01-30 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7210만

매각비용

108만

배당 가능액

7101만

소유자 잔여

7101만