경매 · 공장
정읍지원 2025타경30350-1
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21
- 감정가
- 9억 2131만
- 최저가
- 6억 4492만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 541.95㎡ (163.9평) · 토지 2477.00㎡ (749.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 393만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4492만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 541.95㎡ (163.9평)
- 토지면적
- 2477.00㎡ (749.3평)
- 제시외면적
- 49.80
- 보증금
- 6449만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3980만
- 담당계
- 1계 · 063-535-2329
- 도로명주소
- 부령로
건물 · 대지권
- 건물
- 541.95㎡ (163.9평) · 철골조 · 공장
- 대지권
- 부안읍 123-21 · 일반상업지역
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리에 소재하는 ""삼남중학교"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 공장, 농경지 등이 혼재하지역입니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 남동측으로 시내 간선도로인 부령로에 접하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 주변 지역으로의 접근성 등 보통입니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 현황 '(제조업소)건부지' 로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남동측으로 폭 약 25미터의 도로를 이용하여 접근합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 도시지역, 생산녹지지역(2024-03-04), 대로3류(폭 25m~30m)(2018-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-01-20)(삼남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2-가) 일반철골구조 기타지붕 단층으로서, 외벽·내벽 : 샌드위치판넬 등 마감, 창호 : 샷시창호 입니다.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 2-가)는 제조업소로 유휴시설 상태입니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상 건물에 기본적인 전기설비와 위생설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.04.29 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.23 폐문부재 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 송달간주 |
| 26-04-10 | mg | |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.10 송달간주 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.03 주소불명 |
| 25-08-14 | sd | 2025.08.16 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.01 수취인불명 |
| 25-07-28 | sd | 2025.07.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21 · 토지
- 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
부동산표시목록 제1호 : 현공장용지로 지상에 철골조판넬지붕창고가 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시목록 제2호
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21 · 2477㎡
전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21 · 일반철골조 기타지붕 1층 제조업소 492.15㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 선영전설, 박○○ | 미상 | 미상 | 2020.09.09~2022.09.08 | |
| 주식회사 대동공사, 박○○ | 미상 | 미상 | 2019.01.01~2020.12.31 | |
| 주식회사 대동전력, 장○○ | 미상 | 미상 | 2019.01.01~2020.12.31 | |
| 주식회사 미광, 박○○ | 미상 | 미상 | 2019.04.25~2021.04.24 | |
| 주식회사 행운전력, 박○○ | 미상 | 미상 | 2019.01.01~2020.12.31 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 정OOOO
- 근저당권자
- 박O
- 근저당권자
- 서OO
- 근저당권자
- 최OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 정OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOO OOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO OOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21 · 공장용지 2477㎡
- 26-03-16 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 선은리 123-21 · 일반철골조 기타지붕 1층 제조업소 492.15㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 308m · 삼남중학교 · 중학교
- 1018m · 부안초등학교 · 초등학교
- 1091m · 서림고등학교 · 고등학교
버스
- 200m · 덕촌 · 800, 810, 830, 831, 833, 90, 91
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-01-15, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-01-15 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 13-06-28 | 소유권보존 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 20-01-15 | 소유권이전 | 주식회사행운전력 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 21-02-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-09-30 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 21-12-21 | 임의경매개시결정 | 박○ | — | 말소 |
| 갑6 | 23-04-12 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-11-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-11-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-03-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 25-07-25 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-11-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 13-07-05 | 근저당권설정 | 정읍새마을금고 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 15-04-21 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 20-01-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 20-01-15 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 말소기준 |
| 을6 | 20-03-31 | 근저당권설정 | 박○ | 4억 | 소멸 |
| 을7 | 22-10-07 | (2)근저당권설정 | 서○○ | 2억 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 4492만
- 매각비용
- 967만
- 배당 가능액
- 6억 3524만
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 부안군 진행 물건
- 광주지법 2026타경33135-1 · 승용차1500만 (100%) · 26-11-03
- 정읍지원 2025타경30178-1 · 임야 · 변산면1.3억 (17%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30315-1 · 답 · 계화면829만 (24%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-1 · 다세대주택 · 부안읍8771만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-10 · 다세대주택 · 부안읍8820만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-11 · 다세대주택 · 부안읍7546만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-12 · 다세대주택 · 부안읍1.2억 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-13 · 다세대주택 · 부안읍8624만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-14 · 다세대주택 · 부안읍8526만 (49%) · 26-11-23
- 정읍지원 2025타경30360-2 · 다세대주택 · 부안읍8771만 (49%) · 26-11-23
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