정읍지원 2025타경30397-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 25-08-22 경매접수
2. 25-08-27 경매개시결정
3. 25-12-01 배당요구종기
4. 26-05-04 2차 매각기일 · 최저가 2억 1580만 (70%) · 정지

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10892.00㎡ (3294.8평)

제시외면적

없음

보증금

2158만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

보안면 628-5 · 생산관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별지지도 부안군 보안면 상입석리에 소재하는 ""상압석마을"" 내 및 인근에 산재하여 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야, 축사시설 등이 혼재하는 농촌지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 및 지방도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

● 기호 1)은 삼각형, 기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '임야 및 묘지' 등으로 이용중입니다. ● 기호 3, 5~10)은 부정형 및 사다리형의 토지로서 조사일 현재 '전' 등으로 이용중입니다. ● 기호 4)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다. ● 기호 11)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '전' 및 일부 '도로' 등으로 이용중입니다. ● 기호 12)는 세장형의 토지로서 조사일 현재 '주거나지' 상태입니다. ● 기호 13)은 가장형의 토지로서 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다. ● 기호 14)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 인접 단독주택의 부속토지로 이용중입니다. ● 기호 15, 16)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '묘지' 등으로 이용중입니다. ● 기호 17)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 '전' 및 일부 '축사부지' 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

● 기호 1, 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다. ● 기호 3, 5)는 남측 및 동측, 기호 6, 7)은 남동측으로 소폭의 농로에 접합니다. ● 기호 4)는 남동측으로 소폭의 농로에 접합니다. ● 기호 8~10, 15)는 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근합니다. ● 기호 11)은 북측으로 대상토지 일부를 소폭의 도로로 이용중입니다. ● 기호 12)는 북동측으로, 기호 13)은 북동측과 북서측으로 소폭의 도로에 접합니다. ● 기호 14)는 북동측으로 소폭의 도로에 접하고, 대상토지 북서측 일부를 소폭의 도로로 이용중입니다. ● 기호 16)은 북서측으로 소폭의 농로에 접합니다. ● 기호 17)은 북서측과 동측으로 소폭의 농로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

● 기호 1~3, 15, 16)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ● 기호 4)는 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, ● 기호 5~10, 17)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ● 기호11~14)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

● 기호 1, 2, 5, 15, 16)은 일부 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재합니다. ● 기호 17)은 북동측 일부 지상에 별첨의 '사진용지'와 같이 일반건축물대장상 소유자 고**으로 등재된 제시외 축사건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

● 기호 3)은 의뢰목록상 지목은 '임야'이나 현황은 '전'입니다. ● 기호 11)는 의뢰목록상 지목은 '답'이나 현황은 일부 '도로'입니다, ● 기호 14)는 의뢰목록상 지목은 '전'이나 현황은 일부 '도로'입니다

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

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• 목록 9 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-6 · 토지

현황조사

조사

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부동산표시 제1호 : 현, 임야로 지상에 분묘가 소재함. 부동산표시 제2호 : 현, 목장용지로 지상에 분묘가 소재함. 부동산표시 제3호 : 지목은 임야이나 현, 전으로 이용중임. 부동산표시 제4호 : 현, 답임. 부동산표시 제5호 : 현, 전으로 지상에 수기의 분묘가 소재함. 부동산표시 제6호 : 현, 묵답임. 부동산표시 제7호 : 현, 전으로 일부 수로이며 물웅덩이가 소재함. 부동산표시 제8호

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 산98-2 · 143㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 산97-5 · 223㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 산76-1 · 3785㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 1092 · 3000㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 808 · 4270㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-9 · 225㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-8 · 1736㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-7 · 337㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-6 · 407㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-5 · 132㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 528 · 473㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 521-1 · 367㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 479-1 · 2407㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 477-1 · 122㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 하입석리 산48-1 · 175㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 하입석리 산48 · 687㎡

전북특별자치도 부안군 보안면 하입석리 1082 · 3894㎡

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

부OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

반OOOOOOO

점유자

고OO

지상권자

반OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 산76-1 · 임야 3785㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 808 · 전 4270㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-9 · 답 225㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-8 · 전 1736㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-7 · 답 337㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-6 · 전 407㎡
• 26-05-04 · 전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 628-5 · 답 132㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1469m · 영전초등학교 · 초등학교

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반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전북특별자치도 부안군 보안면 상입석리 산76-1

감정가

3억 829만

최저가

2억 1580만 (70%)

기일

26-05-04

등기부현황

등기 기재 없음