정읍지원 2025타경30471-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-22 · 경매접수
2. 25-10-23 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-06-22 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.44㎡ (15.3평)

건물면적

86.91㎡ (26.3평)

토지면적

50.44㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

9620만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

오리정로

건물 · 대지권

건물

86.91㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부안읍 570-21 · 제2종일반주거지역 · 50.44㎡ (15.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OOOOO

소유자

유OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "서림고등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물 제5층 제01호로서, 주위환경은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 제5층 제01호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는'연립주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 평지로서, 조사일 현재 '연립주택부지'임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로 및 남측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. 2,3. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 대지권의 목적인 토지(1~3)의 지목은 '답'이나, 현황은 '대'임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 570-21 5층 01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시 제1호 : 부

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 570-21 5층 01호 · 철근콘크리트구조 86.911㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

진OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

교부권자

익OOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

유OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-22 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 570-21 5층 01호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 단지형연립주택 1층 75.69㎡ 2층 511.13㎡ 3층 511.13㎡ 4층 511.13㎡ 5층 511.13㎡ 철근콘크리트구조 86.911㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 239m · 서림고등학교 · 고등학교
• 550m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 849m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 삼남중학교 · 중학교
• 938m · 부안초등학교 · 초등학교
• 965m · 부안여자중학교 · 중학교
• 1179m · 부안고등학교 · 고등학교
• 1468m · 부안중학교 · 중학교

버스

• 209m · 송학사거리 · 800, 810, 850, 851, 860
• 213m · 주공4차 · 40
• 272m · 주공2차 · 40, 530, 701
• 367m · 서림고등학교 · 800, 810, 831, 850, 851, 860
• 373m · 서림고등학교 · 800, 810, 830, 850, 851, 860

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-24, 주식회사더블저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-24 · 주식회사더블저축은행

배당

입찰가 (최저가)

5733만

매각비용

85만

배당 가능액

5647만

소유자 잔여

1147만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다