정읍지원 2025타경30493-1 센트럴파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-03 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 7차 매각기일 · 최저가 1423만 (12%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.01㎡ (7.9평)

건물면적

42.68㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

향교길

건물 · 대지권

건물

센트럴파크빌 · 42.68㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고창읍 262-1 · 제1종일반주거지역 · 26.01㎡ (7.9평)

호

5층

당사자

채권자

유OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 소재 "고창군청" 북동측 인근에 위치하는 "센트럴파크빌 제102동 제5층 제501호"로서, 주위환경은 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는'다세대주택'으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형의 평지로서, 조사일 현재 '다세대건물부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고창향교 어사각 역보)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1 센트럴파크빌 102동 5층 501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시 제1호

전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1 102동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 42.68㎡

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

중OOOO

임차인

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1 센트럴파크빌 102동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 42.68㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1 센트럴파크빌 102동 5층 501호 · 철근콘크리트구조 42.68㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 78m · 고창초등학교 · 초등학교
• 110m · 고창고등학교 · 고등학교
• 144m · 고창초등학교 · 초등학교
• 570m · 고창여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 고창여자중학교 · 중학교
• 973m · 고창남초등학교 · 초등학교
• 1184m · 고창중학교
• 1219m · 전북고창중학교 · 중학교
• 1284m · 강호항공고등학교 · 고등학교

버스

• 204m · 군청사거리 · 101, 102, 103, 109, 109-1, 111, 121, 122, 131, 131-1, 131-2, 133, 137, 141, 143, 201, 201-1, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 211, 212, 213, 261, 261-1, 263, 301, 302, 305, 322, 323, 324, 350, 351, 351-1, 352, 352(상행), 354, 355, 355-1, 357, 358
• 273m · 연합신경외과 · 350, 351, 351-1, 352(상행)
• 280m · 군청사거리 · 101, 102, 103, 109, 109-1, 111, 121, 122, 131, 131-1, 131-2, 133, 137, 141, 143, 201, 201-1, 202, 203, 204, 205, 206, 208, 211, 212, 213, 261, 261-1, 263, 301, 302, 303, 305, 321, 322, 323, 352(상행), 354, 355, 355-1, 357, 358
• 333m · 청룡동 · 261, 261-1, 263, 301, 302, 303, 305, 321, 322, 323, 357, 358
• 370m · 청룡동 · 261, 261-1, 263, 301, 302, 305, 322, 323, 324, 357, 358

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-29, )

→ 최선순위설정일자(2021.10.29 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-10-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-29

배당

입찰가 (최저가)

1423만

매각비용

21만

배당 가능액

1402만

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