정읍지원 2025타경30500-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-06 · 경매접수
2. 25-11-07 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2809만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

137.60㎡ (41.6평)

토지면적

317.00㎡ (95.9평)

제시외면적

101.60

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

9883만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

오곡윗길

건물 · 대지권

건물

137.60㎡ (41.6평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

백산면 176

호

1층

당사자

채권자

유OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 소재 "오곡마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 순수농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지까지 인접지를 통하여 차량 접근 가능하고, 인근 지방도 등이 위치하고 있어 주변 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 조사일 현재 인접 의뢰외 토지(오곡리 175외)와 함께 '대(단독주택)'으로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2-가)는 시멘트블럭조 스레이트위 함석지붕 단층으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

2-가)는 의뢰목록상 지붕 구조가 '스레이트지붕'이나 현황은 '스레이트위 함석지붕'입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 현, 대로 지상에 목조 스레이트지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음

전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 · 317㎡

전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 · 시멘트블럭조 스레이트지붕 주택1층 36㎡

부동산표시목록

채권자

유OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 · 대 317㎡
• 26-06-08 · 전북특별자치도 부안군 백산면 오곡리 176 · 시멘트블럭조 스레이트지붕 주택1층 36㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 992m · 백산초등학교 · 초등학교
• 996m · 부안백산고등학교 · 고등학교

버스

• 422m · 거룡마을 · 800, 810
• 449m · 산전 · 800, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-11-07, 유한회사 유니버셜대부)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-11-07 · 유한회사 유니버셜대부

배당

입찰가 (최저가)

2809만

매각비용

42만

배당 가능액

2767만

소유자 잔여

2767만

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