정읍지원 2025타경30513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-02-16 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 2863만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1525.72㎡ (461.5평)

토지면적

1955.00㎡ (591.4평)

제시외면적

17.40

보증금

3286만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6701만

담당계

2계 · 063-535-2329

도로명주소

곰소항길

건물 · 대지권

건물

1525.72㎡ (461.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

진서면 787

호

2층,1층

당사자

채권자

무OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 "진서면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 상업나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 상업용건물부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 개설된 포장도로를 통하여 접근함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1-가,3-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일붙임, 모르타르위 페인트 등 마감. 창호 : 새시창.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(1-가,3-나) : 숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기실비, 보일러설비, 소방설비, 무인객실관리시스템설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주2동 · 건물
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

1

부동산표시 제1호 : 본 건물이 소재하며 옥상에 블럭조슬라브지붕 계단실이 제시외로 건립되어 있음.

전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주2동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 숙박시설(주차장) 344.45㎡ 1층 숙박시설 21.4㎡ 2층 숙박시설 378.1㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 · 1955㎡

전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 숙박시설(주차장) 344.45㎡ 1층 숙박시설 21.4㎡ 2층 숙박시설 378.1㎡ 2층 숙박시설 (연결통로) 20.42㎡

부동산표시목록

가압류권자

천OO

교부권자

부OO

근저당권자

서OO

임차인

김OO

임차인

윤O

임차인

이OO

채권자

무OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주2동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 숙박시설(주차장) 344.45㎡ 1층 숙박시설 21.4㎡ 2층 숙박시설 378.1㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주2동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 숙박시설(주차장) 344.45㎡ 1층 숙박시설 21.4㎡ 2층 숙박시설 378.1㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 · 대 1955㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 · 대 1955㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 숙박시설(주차장) 344.45㎡ 1층 숙박시설 21.4㎡ 2층 숙박시설 378.1㎡ 2층 숙박시설 (연결통로) 20.42㎡
• 26-10-19 · 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 787 주1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 숙박시설 1층 숙박시설(주차장) 344.45㎡ 1층 숙박시설 21.4㎡ 2층 숙박시설 378.1㎡ 2층 숙박시설 (연결통로) 20.42㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 변산중학교 · 중학교
• 278m · 변산중학교
• 881m · 부안곰소초등학교 · 초등학교

버스

• 243m · 변산중학교 · 301, 310, 330, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-08-25, 무진장축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-08-25 · 무진장축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3억 2863만

매각비용

492만

배당 가능액

3억 2370만

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