정읍지원 2025타경30525-1 동신무지개아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-24 · 경매개시결정
3. 26-02-25 · 배당요구종기
4. 26-08-31 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.65㎡ (18.3평)

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

5700만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

진성길

건물 · 대지권

건물

동신무지개아파트 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부안읍 808-3 · 60.65㎡ (18.3평)

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "부안터미널" 남동측 인근에 위치하는 "동신무지개 아파트 제가동 제4층 제404호"로서, 주위환경은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 새시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1-가)는'아파트(공동주택)'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1. 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 808-3 동신무지개아파트 가동 4층404호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시 제1호 : 부

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 808-3 가동 4층404호 · 철근콘크리트조 84.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

무OO

교부권자

부OO

교부권자

정OOOO

압류권자

무OO

압류권자

정OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-31 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 808-3 동신무지개아파트 가동 4층404호 · 철근콘크리트조 84.88㎡
• 26-08-31 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 808-3 동신무지개아파트 가동 4층404호 · 철근콘크리트조 84.88㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 삼남중학교 · 중학교
• 577m · 서림고등학교 · 고등학교
• 587m · 부안초등학교 · 초등학교
• 964m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 1220m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 1282m · 부안중학교 · 중학교
• 1321m · 부안여자중학교 · 중학교
• 1432m · 부안고등학교 · 고등학교
• 1438m · 부안제일고등학교 · 고등학교

버스

• 119m · 부안터미널(종점) · 10, 100, 11, 201, 30, 301, 31, 32, 40, 50, 501, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 600, 610, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 70, 701, 720, 80, 800, 810, 830, 831, 833, 850, 851, 860, 90, 91
• 146m · 부안수협 · 40
• 146m · 부안터미널 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 30, 300, 31, 310, 32, 320, 330, 350, 40, 50, 500, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 600, 61, 610, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 70, 700, 701, 720, 80, 800, 810, 830, 831, 833, 850, 851, 860, 90, 91
• 258m · 송학사거리 · 800, 810, 850, 851, 860
• 330m · 우체국 · 10, 100, 11, 200, 211, 212, 213, 214, 30, 300, 31, 310, 32, 320, 330, 350, 40, 50, 500, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 600, 61, 610, 62, 620, 63, 630, 640, 66, 660, 70, 700, 701, 720, 80, 800, 810, 830, 831, 833, 90, 91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2009-05-21, 하서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 09-05-21 · 하서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4165만

매각비용

62만

배당 가능액

4102만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다