정읍지원 2025타경30567-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-16 · 경매접수
2. 25-12-19 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4509만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

671.00㎡ (203.0평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

전

대지권

위도면 26-2

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 소재 "위도중학교" 인근 및 근거리에 위치 하며, 주위환경은 자연취락과 농경지, 임야, 간헐적으로 휴양시설인 펜션 등이 혼재하는 도서 해안 농촌지대입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

● 대상물건이 소재하는 '위도'는 부안군 변산면 격포리 소재 '격포항'에서 위도면 진리 소재 '위도(파장금)항' 까지 직선거리 약 16km 서측에 위치하는 도서지역으로 하절기에 1일 왕복 약 6회 정도 운항되는 연안여객선을 이용하여 약 1시간 정도의 거리에 위치 합니다. 위도(파장금)항 선착장에서 하선할경우 섬 지역을 운행하는 공영버스를 이용 하거나 카페리호에 선적한 자가차량을 이용할 수 있습니다. ● 대상물건은 위도항에서 약 2km 거리의 남서측에 위치하고 있으며, 일반적인 교통상황은 도서지역 등을 감안하면 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

● 기호 1~4)는 삼각형 및 부정형의 토지로서 조사일 현재 농경지 및 일부 휴경지 등의 상태 입니다. ● 기호 5)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 임야 상태입니다. ● 기호 6)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

● 기호 1, 2, 5)는 기호 3)을 통하여 접근합니다. ● 기호 3)은 서측, 기호 4)는 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다. ● 기호 6)은 서측으로 폭 약 2~3미터의 도로를 이용하여 접근합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

● 기호 1~4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, ● 기호 5)는 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, ● 기호 6)은 계획관리지역, 자연취락지구, 주거개발진흥지구 가축사육제한구역(일부제한 구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2025-01-20)(위도중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

● 대상토지 기호 3) 일부 지상에 이동이 용이한 목조 천막지붕 창고가 소재합니다. ● 대상토지 기호 6) 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 일반건축물대장상 소유자 최**으로 등재된 제시외 건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 25-2 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 25-7 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 26-1 · 토지
• 목록 4 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 26-2 · 토지
• 목록 5 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 산40-1 · 토지
• 목록 6 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 222 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

부동산의 표시 제1호 : 공부상 지목은 전이고, 현황도 잡풀이 우거졌으나 휴경지 전으로 보임. 부동산의 표시 제2호 : 공부상 지목은 전이고, 현황도 잡풀이 우거졌으나 휴경지 전으로 보임. 부동산의 표시 제3호 : 공부상 지목은 전이고, 현황은 일부 전 지상에 제시외 인접 위도스케치펜션에서 설치한 창고가 소재하고, 일부는 입구 도로로 이용되고 있음. 위도스케치펜션에서는 경매가 진행되어 소유자가 요구하면 철거하겠다고 함. 부동산의

전북특별자치도 부안군 위도면 진리 25-2 · 142㎡

전북특별자치도 부안군 위도면 진리 25-7 · 740㎡

전북특별자치도 부안군 위도면 진리 26-1 · 162㎡

전북특별자치도 부안군 위도면 진리 26-2 · 671㎡

전북특별자치도 부안군 위도면 진리 산40-1 · 397㎡

전북특별자치도 부안군 위도면 진리 222 · 172㎡

부동산표시목록

가처분권자

정OO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OO

교부권자

화OOOO

상대방겸소유자

최OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

평OOOO

압류권자

화OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 26-2 · 전 671㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 부안군 위도면 진리 26-2 · 671㎡

주변

학군

• 286m · 위도고등학교 · 고등학교
• 346m · 위도중학교 · 중학교
• 1354m · 위도초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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