정읍지원 2026타경10-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-02-11 · 경매개시결정
3. 26-05-14 · 배당요구종기
4. 26-07-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7700만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.26㎡ (18.5평)

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 063-535-2329

도로명주소

부풍로

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부안읍 622-8 · 61.26㎡ (18.5평)

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOOO

소유자

주OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재‘부안교육지원청 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제103동 제4층 제402호로서, 외벽 : 페인팅, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽및천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 도시가스온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지로 다세대건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복2차선 도로와 접하고 남동측으로 노폭 약3~4m정도 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

봉덕리 622-8 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2022-11-10)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 봉덕리 622-2 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 봉덕리 624-3 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2022-11-10)(접합), 가축사육제한구역 (2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 봉덕리 626-18 :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시 제1호 : 본건은 엘리시아주택 103동 4층에

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 4층402호 · 철근콘크리트구조 59.75㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

조OO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

남OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-20 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 28.4㎡ 2층 145.475㎡ 3층 145.475㎡ 4층 145.475㎡ 5층 137.455㎡ 철근콘크리트구조 59.75㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 594m · 부안고등학교 · 고등학교
• 667m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 692m · 부안여자중학교 · 중학교
• 718m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 936m · 서림고등학교 · 고등학교
• 949m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1005m · 부안중학교 · 중학교
• 1132m · 부안제일고등학교 · 고등학교
• 1339m · 삼남중학교 · 중학교
• 1393m · 행안초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 주공3차아파트 · 30, 31, 32, 500, 501, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 63
• 421m · 교동 · 30, 31, 32, 500, 501, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 61, 63
• 500m · 주공2차 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-08, 정선희)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-08 · 정○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7700만

매각비용

265만

배당 가능액

1억 7434만

소유자 잔여

5942만

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