정읍지원 2026타경15-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-22 · 경매접수
2. 26-02-03 · 경매개시결정
3. 26-05-06 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8363만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.43㎡ (36.7평)

토지면적

482.00㎡ (145.8평)

제시외면적

83.00

보증금

1836만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

매창로

건물 · 대지권

건물

121.43㎡ (36.7평) · 경량철골구조 · 전

대지권

부안읍 266-4

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상토지는 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 "서림고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 상업용 부동산과 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 북측으로 시내간선도로인 매창로가 위치하며 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 인근지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

■ 기호 1)은 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 기호 2)의 부속토지로 이용중입니다. ■ 기호 2)는 삼각형의 토지로서, 조사일 현재 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

■ 기호 1)은 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 남서측으로 폭 약 4미터의 도로에 접합니다. ■ 기호 2)는 북측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2)는 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2018-03-16)(접합), 가축사육제한구역 (2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상토지 기호 1)은 귀 제시목록상 지목 '전'이나, 현황 '잡종지'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

3-가) 경량철골구조 우레탄판넬지붕 단층으로서, 벽 체 : 샌드위치 판넬 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

3-가)는 사무실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어 있습니다

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-4 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 지목은 전이나 현황은 `잡종지`로 부동산표시 제2호와 함께 일단의 사업장 부지로 이용 중임, 지상에 제시외 컨테이너 공구실이 2동 소재하고, 강판지붕

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-4 · 278㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 204㎡

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 경량철골구조 우레탄판넬지붕 1층 사무소 38.43㎡

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

손OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

정OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

소유자

강OO

소유자

유OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

정OOOOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

문OO

채무자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-4 · 전 278㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-4 · 전 278㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 대 204㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 대 204㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 경량철골구조 우레탄판넬지붕 1층 사무소 38.43㎡
• 26-09-14 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 266-7 · 경량철골구조 우레탄판넬지붕 1층 사무소 38.43㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 285m · 서림고등학교 · 고등학교
• 439m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 801m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 부안여자중학교 · 중학교
• 1184m · 삼남중학교 · 중학교
• 1293m · 부안고등학교 · 고등학교
• 1401m · 부안초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 봉덕리 · 800, 810, 830, 831, 850, 851, 860
• 126m · 쟁갈마을 · 800, 810, 830, 831, 850, 851, 860
• 307m · 서림고등학교 · 800, 810, 831, 850, 851, 860
• 339m · 서림고등학교 · 800, 810, 830, 850, 851, 860
• 383m · 부안종합사회복지관 · 800, 810, 830, 831, 850, 851, 860

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-01-31, 주식회사전북은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-01-31 · 주식회사전북은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 8363만

매각비용

275만

배당 가능액

1억 8088만

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