정읍지원 2026타경30079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-05 · 경매접수
2. 26-03-06 · 경매개시결정
3. 26-06-09 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.23㎡ (18.5평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

3계 · 063-535-2329

도로명주소

부풍로

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부안읍 622-8 · 61.23㎡ (18.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO O

소유자

주OOO O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 '부안교육지원청' 북측 인근에 위치 하며 주변은 중.소규모아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통 상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 103동 5층 중 4층 401호로 사용승인일 : 2020.05.28 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 적벽돌 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 :샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단의 부정형의 토지로 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

봉덕리 622-2, 626-18 : 도시지역, 제2종일반지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역. 봉덕리 622-8 : 도시지역, 제2종일반지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역. 봉덕리 624-3 : 도시지역, 제2종일반지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타 :--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시 제1호 : 엘리시아 다세대주택 103동 401

전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 59.725㎡

부동산표시목록

가압류권자

도OO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

배당요구권자

도OO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 59.725㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 622-8 103동 4층 401호 · 철근콘크리트구조 59.725㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 618m · 부안고등학교 · 고등학교
• 675m · 부안여자고등학교 · 고등학교
• 705m · 부안여자중학교 · 중학교
• 713m · 부안동초등학교 · 초등학교
• 916m · 서림고등학교 · 고등학교
• 928m · 부안초등학교 · 초등학교
• 1003m · 부안중학교 · 중학교
• 1132m · 부안제일고등학교 · 고등학교
• 1313m · 삼남중학교 · 중학교
• 1413m · 행안초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 주공3차아파트 · 30, 31, 32, 500, 501, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 63
• 445m · 교동 · 30, 31, 32, 500, 501, 511, 512, 513, 517, 518, 520, 530, 533, 534, 535, 550, 60, 61, 63
• 483m · 주공2차 · 40
• 498m · 주공4차 · 40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-12-26, 도정임)

→ 최선순위설정일자(2023.12.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-12-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-12-26 · 도○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2320만

매각비용

184만

배당 가능액

1억 2135만

소유자 잔여

135만

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