정읍지원 2026타경30093-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-18 · 경매접수
2. 26-03-19 · 경매개시결정
3. 26-06-22 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4529만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1348.00㎡ (407.8평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

1387만

담당계

3계 · 063-535-2329

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

해리면 615

당사자

채권자

강OO 외 5

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 전북특별자치도 고창군 해리면 광승리 소재 '전북수산기술연구소' 남 측 인근에, 기호2)는 해리면 금평리 소재 '용호동마을' 내에 각각 위치하고 있으며, 기호1) 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안야산지대이고 기호2) 주위는 단독 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도변 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 지나고 버스승강장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호1) 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림' 및 일부 '전', '도로'로 이용중임. - 기호2) 사다리형 평지로서, 현황 '주거기타(창고 및 신축중인 건물부지)'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호1) 북서측으로 접한 왕복2차선 아스팔트포장도로 등을 통해 출입함. - 기호2) 북측으로 접한 폭 약 4M 내외의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1) 보전관리지역(보전관리지역), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지(2024- 05-20)<초지법>, 중점경관관리구역(2025-12-15)임. - 기호2) 계획관리지역(2015-03-13), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-05-30) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

- 기호1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 '공중통신시설'이 소재함. - 기호2) 지상 등에 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 소유자미상의 제시외건물 기호ㄱ~ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 기호1)의 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황은 일부 '전' 및 '도로' 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 토지 기호2)와 관련하여 일반건축물대장상 멸실된 것으로 추정되 는 타인소유의 건물(목조 스레이트지붕 1층 주택 46.3㎡, 소유자: 김기곤)이 등재 되어 있고, 건축행정시스템 세움터(허가신고현황 조회)상 건축허가를 득하여 착공 신고가 완료된 허가사항이 조회됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 고창군 해리면 광승리 산128-10 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 615 · 토지
• 목록 3 · 전북특별자치도 고창군 해리면 광승리 산128-12 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시 제1호 : 지목은 `임야`이나 현황은 `일부 도로` `일부 전` `일부 임야`임. `일부 전`부분의 입구에 저수조가 소재하며 인접지(광승리 산128-12)와 경계 구분 없음. `일부 임야

전북특별자치도 고창군 해리면 광승리 산128-10 · 10224㎡

전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 615 · 1348㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO

근저당권자

피OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

강OO

채권자

박OO

채권자

신OO

채권자

이OO

채권자

정OO

채권자

피OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 615 · 대 1348㎡
• 26-10-26 · 전북특별자치도 고창군 해리면 금평리 615 · 1348㎡

주변

학군

• 1400m · 동호초등학교 · 초등학교

버스

• 279m · 금평 · 104, 108, 108-1, 109, 109-1, 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다