남원지원 2025타경1204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-17 · 경매접수
2. 25-12-18 · 경매개시결정
3. 26-03-23 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5032만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

567.62㎡ (171.7평)

토지면적

3241.00㎡ (980.4평)

제시외면적

297.00

보증금

2503만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3472만

담당계

1계 · 063-625-2886

도로명주소

향가로

건물 · 대지권

건물

567.62㎡ (171.7평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

풍산면 513-3

호

3층

당사자

채권자

변OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 소재 '옥산지' 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 축사, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1) - 유사사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지 등'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) - 북측 및 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) - 보전관리지역, 보전관리지역(2019-10-30) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

부합물 및 종물성격의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2(가) - 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호 및 강화유리 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2(가) - 부합물 및 종물성격의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 토지
• 목록 2 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 건물

현황조사

전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 3241㎡

전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 일반철골구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 28.32㎡ 2층 164.6㎡ 3층 77.7㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

교부권자

순OO

근저당권자

순OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 대 3241㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 대 3241㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 일반철골구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 28.32㎡ 2층 164.6㎡ 3층 77.7㎡
• 26-10-12 · 전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 513-3 · 일반철골구조 기타지붕 3층 단독주택 1층 28.32㎡ 2층 164.6㎡ 3층 77.7㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 50m · 대가약수터 · 순창-향가-순창

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-03, 순창새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.11.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-11-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-03 · 순창새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 5032만

매각비용

375만

배당 가능액

2억 4656만

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