남원지원 2025타경30147-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

10185.50㎡ (3081.1평)

제시외면적

없음

보증금

675만 (최저가의 10%)

청구금액

1281만

담당계

2계 · 063-625-2886

도로명주소

전라감영2길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

천천면 63-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 장수군 천천면 월곡리 소재 '반월마을' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 소형차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 국도가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호1~5) 부정형 완경사지로서, 현황 휴경지임. 일련번호6) -부정형 완경사지로서, 현황 '묘지 및 자연림'임. 일련번호7) - 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호1) - 남서측 및 동측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 도로가 통과함. 일련번호2),3) - 북측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 도로와 접함. 일련번호4) -서측 및 북측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 도로와 접함. 일련번호5) - 남측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 도로와 접함. 일련번호6) - 북서측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 도로와 접함. 일련번호7) - 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) - 농림지역 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호2)~5) - 농림지역 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 일련번호6)- 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(상대제한구역_돼지,닭,오리,메추리,개_(2,000m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호7) - 농림지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(300m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호6)- 본건 지상에 제시외 분묘가 수기 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:-. 2)기타:-.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7028만 ~ 8400만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전북특별자치도 장수군 천천면 월곡리 38-2

감정가

9654만

최저가

6758만 (70%)

기일

26-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음