경매배당종결안산지원 2006타경20866-1
선부동 1077-15 아파트 경매
경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15늘봄스위트빌2 6층 625호 · 아파트 18.66㎡ (5.6평) · 대지권 5.12㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
3,488만 ~ 4,137만중간 3,792만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3,488만 ~ 4,137만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 3,200만 × 109~129% = 3,488만 ~ 4,137만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수06-06-09
- 경매개시결정06-06-12
- 2차 매각기일07-03-15
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 5.12㎡ (1.5평)
- 건물면적
- 18.66㎡ (5.6평)
- 토지면적
- 5.12㎡ (1.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 320만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1,856만
- 담당계
- 12계
건물 · 대지권
- 건물
- 18.66㎡ (5.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 선부동 1077-15 · 5.12㎡ (1.5평)
- 호
- 8층
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 625호 | 2005.6.27. | 2005.6.26.-2006.6.25. | 18,000,000 | 2006.06.26 |
| 민○○ | 2005.6.27 |
현황조사
조사 1회
점유 1명
부동산 1077-15 늘봄스위트빌2 6층 625호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 문화집회시설,업무시설 1층 1551.16㎡ 2층 1829.28㎡ 3층 1416.66㎡ 4층 1416.66㎡ 5층 1416.66㎡ 6층 1395.87㎡ 7층 1395.87㎡ 8층 1400.91㎡ 지하1층 1859.05㎡ 지하2층 1967.75㎡ 지하3층 396.82㎡ 늘봄스위트빌2 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 6층 625호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 18.66㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구선부동1077-15 대 2400.5㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2400.5 분의 5.12
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 민○○ | 주거 |
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 군자농업협동조합
- 채무자
- 박인자
- 소유자
- 박인자
매각공고
07-03-15 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15늘봄스위트빌2 6층 625호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 근린생활시설 및 문화집회시설,업무시설 1층 1551.16㎡ 2층 1829.28㎡ 3층 1416.66㎡ 4층 1416.66㎡ 5층 1416.66㎡ 6층 1395.87㎡ 7층 1395.87㎡ 8층 1400.91㎡ 지하1층 1859.05㎡ 지하2층 1967.75㎡ 지하3층 396.82㎡ 철근콘크리트조 18.66㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1077-15 늘봄스위트빌2 6층 625호 · 집합건물
교부권자 안산세무서장
교부권자 안산시단원구청장
임차인 민○○
채권자 군자농업협동조합
채무자겸소유자 박○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 12곳
- 다문화
- 관산초등학교
- 원일 초등학교
- 선일중학교
- 선부초등학교
- 안산강서고등학교
- 원일중학교
- 화랑초등학교
- 정지초등학교
- 원곡 고등학교
- 관산 중학교
- 석수중학교
버스 정류장 5곳
- 선부역3번출구
- 군자주공11단지
- 두손병원
- 안산라프리모상가앞
- 선부역1번출구.근로복지관
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
담당
경기도 안산시 단원구 진행 물건
312건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 승용차 · 선부동 | 감정가750만 | 750만100% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 원곡동 | 감정가2억 7,300만 | 1억 3,377만49% |
| 11.03 화D-4 | 다세대주택 · 원곡동 | 감정가1억 7,500만 | 8,575만49% |