경매배당종결2006타경26635-1
대부남동 712-9 농지 경매
경기도 안산시 단원구 대부남동 257-15 · 농지
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
최저가9,162만감정가 9,162만의 100% · 유찰 0회
매각기일03.26 월
입찰 보증금916만
권리인수 확인 불가
유사 물건 실질취득가율시세의 100.6%
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
예상 낙찰가
9,372만 ~ 1억 1,928만중간 1억 197만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 9,372만 ~ 1억 1,928만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
예상 낙찰가
9,372만 ~ 1억 1,928만중간 추정: 1억 197만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 9,162만 × 102~130% = 9,372만 ~ 1억 1,928만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다
진행일정
- 경매접수06-07-21
- 경매개시결정06-08-04
- 배당요구종기06-11-16
- 1차 매각기일07-03-26
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 1527.00㎡ (461.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 916만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5,688만
- 담당계
- 2계
건물 · 대지권
- 건물
- 농지
- 대지권
- 대부남동 712-9
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 0명
부동산 257-15 · 답 1527㎡
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 이광순
- 채무자
- 김갑일
- 소유자
- 김갑일
매각공고
07-03-26 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 257-15 · 답 1527㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 257-15 · 토지
교부권자 안산시단원구청장
근저당권자 양○○
근저당권자 황○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 김○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 3곳
- 대부초등학교
- 대부중고등학교
- 대동초등학교
버스 정류장 1곳
- 대부도서관
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
담당
경기도 안산시 단원구 진행 물건
312건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 승용차 · 선부동 | 감정가750만 | 750만100% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 원곡동 | 감정가2억 7,300만 | 1억 3,377만49% |
| 11.03 화D-4 | 다세대주택 · 원곡동 | 감정가1억 7,500만 | 8,575만49% |