경매배당종결안산지원 2008타경7454-1
선부동 1088-9 다세대주택 경매
경기도 안산시 단원구 선부동 1088-9 1층 101호 · 다세대주택 36.54㎡ (11.1평) · 대지권 19.31㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
예상 낙찰가
3,670만 ~ 4,529만중간 4,066만
근거 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3,670만 ~ 4,529만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 2회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 3,328만 × 110~136% = 3,670만 ~ 4,529만경기 다세대/연립 · 유찰 2회 낙찰 11,050건 — 중간값 122.2%, 사분위 110.3~136.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수08-04-04
- 경매개시결정08-04-10
- 3차 매각기일08-12-29
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 19.31㎡ (5.8평)
- 건물면적
- 36.54㎡ (11.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 332만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1,983만
- 담당계
- 4계
건물 · 대지권
- 건물
- 36.54㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 선부동 1088-9 · 19.31㎡ (5.8평)
- 호
- 3층
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 101호 | 2002.8.1. | 2002.7.31.-2 | 23,000,000 | |
| 김○○ | 2002.8.1. | 2002.7.31.-2004.7.30. | 23,000,000 | 2008.04.21 | |
| 양○○ | 2001.8.27. |
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
* 주민등록열람한바 김종태,양병기 세대 전입있음. * 출입문은 201호로 표기되어 있음.
부동산 1088-9 1층 101호 · 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 선부동 1088-9 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 164.21㎡ 2층 164.21㎡ 3층 164.21㎡ 지층 164.21㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의번호 : 1층 101호 구 조 : 철근콘크리트조 면 적 : 36.535㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지 의 표시 : 1. 경기도안산시 단원구선부동1088-9 대 309.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 309.6 분의 19.31
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 101호 | 23,000,000 | 2002.7.31.-2 |
| 양○○ | 주거 |
송달 · 접수
법원 기재 없음
당사자
- 채권자
- 군자농업협동조합
- 채무자
- 김형섭
- 소유자
- 김형섭
매각공고
08-12-29 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1088-9 1층 101호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 1층 164.21㎡ 2층 164.21㎡ 3층 164.21㎡ 지층 164.21㎡ 철근콘크리트조 36.535㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1088-9 1층 101호 · 집합건물
가압류권자 국민신용카드주식회사
가압류권자 군자농업협동조합
가압류권자 장○
교부권자 안산시단원구청장
압류권자 안○○○
임차권자 김○○
임차인 김○○
임차인 양○○
채권자 군자농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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경기도 안산시 단원구 진행 물건
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