경매배당종결안산지원 2024타경2084-1
한중빌딩 경매
경기도 안산시 단원구 신길로 8, 3층301호 (신길동,한중빌딩) · 상가 · 대지권 54.03㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 1회 낙찰 시
예상 낙찰가
5억 8,368만 ~ 7억 87만중간 6억 3,303만
근거 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 8,368만 ~ 7억 87만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 1회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 사례최저가 5억 6,070만 × 104~125% = 5억 8,368만 ~ 7억 87만경기 상가/업무 · 유찰 1회 낙찰 5,577건 — 중간값 112.9%, 사분위 104.1~125.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수24-04-23
- 경매개시결정24-04-24
- 배당요구종기24-07-15
- 2차 매각기일25-04-17
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 54.03㎡ (16.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5,607만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1,542만
- 담당계
- 3계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 신길로
건물 · 대지권
- 건물
- 한중빌딩 · 1 · 상가
- 대지권
- 신길동 1612 · 준주거지역 · 54.03㎡ (16.3평)
- 호
- 3층301호
감정평가 요항표
- 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 전철"안산역" 북서측 인근에 위치하는 한중빌딩 3층 301호로서, 주위는 근린상가, 대형마트, 아파트, 공원 등으로 이루어진 주상복합지대 입니다.
- 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 남동측 인근에 전철 안산역이 소재하여 제반 교통여건은 무난합니다.
- 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 중 3층 301호로서 (사용승인일자 : 2015.11.20) 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 창 호 : 하이새시창호 등.
- 이용상태
근린생활시설(상호 : 스타노래연습장)입니다.
- 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등 설치되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 중로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역 <수도권 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음 진동관리지역<소음진동관리법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>더 보기
- 공부와의 차이
없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 1
- 본건 부동산의 외부에 `스타노래연습장`
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-26 | sd | 2024.05.03 도달 |
| 24-04-26 | sd | 2024.05.02 도달 |
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 우OO
- 소유자
- 우OO
매각공고
법원 기재 없음
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 신길로 8, 3층301호 (신길동,한중빌딩) · 집합건물
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 시OOOO
교부권자 안OOOO
교부권자 안OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
압류권자 안OOOOO
임차인 이OO
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 우OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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