경매변경안산지원 2024타경59424-1
안산8차푸르지오 813동 2303호 경매
경기도 안산시 단원구 원초로 9, 813동 23층2303호 (원곡동,안산8차푸르지오) · 아파트
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
최저가4억 4,500만감정가 4억 4,500만의 100% · 유찰 0회
매각기일02.26 수
입찰 보증금4,450만
권리인수 확인 불가
유사 물건 실질취득가율시세의 95.6%
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 0회 낙찰 시
법원 사진 없음
예상 낙찰가
4억 5,256만 ~ 5억 2,376만중간 4억 7,748만
근거 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 4억 5,256만 ~ 5억 2,376만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
예상 낙찰가
4억 5,256만 ~ 5억 2,376만중간 추정: 4억 7,748만 (최저가 대비 107.3% · 감정가 대비 107.3%)
산출 근거 더 보기
대상: 0회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례최저가 4억 4,500만 × 102~118% = 4억 5,256만 ~ 5억 2,376만경기 아파트 · 유찰 0회 낙찰 11,767건 — 중간값 107.3%, 사분위 101.7~117.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다
진행일정
- 경매접수24-05-28
- 경매개시결정24-05-29
- 배당요구종기24-08-19
- 1차 매각기일25-02-26
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4,450만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6,093만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 원초로
건물 · 대지권
- 건물
- 안산8차푸르지오 · 1 · 아파트
- 대지권
- 원곡동 937
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
법원 기재 없음
현황조사
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-31 | sd | 2024.06.05 도달 |
| 24-05-31 | sd | 2024.05.31 도달 |
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
매각공고
법원 기재 없음
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원초로 9, 813동 23층2303호 (원곡동,안산8차푸르지오) · 집합건물
교부권자 안OOOOO
근저당권자 주OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 정OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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312건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 승용차 · 선부동 | 감정가750만 | 750만100% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 원곡동 | 감정가2억 7,300만 | 1억 3,377만49% |
| 11.03 화D-4 | 다세대주택 · 원곡동 | 감정가1억 7,500만 | 8,575만49% |