고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업조합

재건축 · 서울특별시 강동구 상일동 187 · 11단계 준공

사업 단계

기본계획수립 · 05-10-17
안전진단 · 09-03-18
정비구역지정 · 06-02-20
추진위원회승인 · 02-02-25
조합설립인가 · 10-03-27
사업시행인가 · 11-03-20
관리처분인가 · 12-07-21
이주·철거 · 16-05-09
착공 · 17-04-18
일반분양 · 17-05-24
준공 · 19-12-30

등록부 날짜 그대로

구역 정보

구역 면적: 79,520㎡ (24,055평)
공개자료 수: 2289건
정비구역 명칭: 상일동 고덕7단지(아) 주택재건축정비사업
사업유형: 100
사업구분: 재건축
추진위수행 여부: Y
정비구역 위치: 강동구 상일동 187-0 일대
공공지원 대상여부: N
정비구역 면적(㎡): 79,519.86
조합원 수: 900명
토지등 소유자 수: 900명
세입자 수: 0명
용도지역: 제2종 일반주거지역
용도지구: 공동주택(아파트) 및 부대복리시설
토지이용 계획 택지(㎡): 89,869.4
토지이용 계획 정비기반시설(㎡) 도로: 4,605.13
토지이용 계획 정비기반시설(㎡) 공원: 4,830
토지이용 계획 정비기반시설(㎡) 녹지: 0
토지이용 계획 정비기반시설(㎡) 공공공지: 0
토지이용 계획 정비기반시설(㎡) 학교: 0
토지이용 계획 정비기반시설(㎡) 기타: 914.41
건축계획 주용도: 아파트및 부대복리시설
건축계획 대지면적(㎡): 89,869
건축계획 건축면적(㎡): 14,455
건축계획 연면적(㎡): 324,728
건축계획 건폐율(%): 18
건축계획 용적률(%): 250
건축계획 최고높이(m): 85
건축계획 층수: 지상:29/지하:4
주택공급계획 분양 대지면적(㎡): 89,869.4
주택공급계획 분양 건축면적(㎡): 14,455.16
주택공급계획 분양 연면적(㎡): 324,727.51
주택공급계획 분양 동수: 20
주택공급계획 분양 전용면적별 세대수 60㎡이하: 364
주택공급계획 분양 전용면적별 세대수 60㎡초과~85㎡이하: 1,340
주택공급계획 분양 전용면적별 세대수 85㎡초과: 58
주택공급계획 임대 전용면적별 세대수 50㎡초과: 97
기존 건축물의 개량에 관한 계획 정비개량 계획(동) 계: 0
정비사업시행 예정시기: 사업시행인가일로부터 60개월
기본계획수립: 2005-10-17 · [주민공람공고 : 서울시] 기본계획수립 주민공람공고
기본계획수립: 2006-01-17 · [기본계획수립(변경)고시 : 서울시] 고덕택지 제1종 지구단위계획 결정도서 서울시고시 제2006-27호 · 고시번호 : 서울시고시 제2006-27호 · 1. 도시관리계획 결정도서 · 2. 도시관리계획 결정(변경)도 · 3. 지구단위계획 운영지침 · 4. 계획설명서
안전진단: 2009-02-17 · [안전진단신청 : 주민 -> 자치구] 고덕주공7단지아파트 예비안전진단 신청 · 신청사유 : 재건축안전진단 · * 첨부서류 · 1. 사업지역 및 주변지역의 여건 등에 관한 현황도 · 2. 결함부위의 현황사진
안전진단: 2009-03-18 · [예비평가 : 자치구] 재건축안전진단 예비평가 결과 알림 · 예비평가 결과 · 1. 단지명 : 고던7단지 · 2. 위치 : 상일동 187 · 3. 동수 : 25 · 4. 세대수 : 890 · 5. 대지면적 : 89,869.4㎡ · 6. 준공일자 : 1983.12.15 · 7. 예비평가결과 : 안전진단 실시
안전진단: 2009-03-19 · [안전진단의뢰 : 자치구 -> 안전진단기관] 안전진단업체 지정 요청서 · 안전진단 실시업체 지정 요청
안전진단: 2009-03-31 · [안전진단 : 안전진단기관] 재건축 안전진단전문기관 설정 결과 알림 · 공동주택 현황 · 1.공동주택명 : 고덕주공7단지 · 2. 동수/세대수 : 25동/890세대 · 3. 연면적 : 63,316.72㎡ · 안전진단전문기관 및 안전진단 비용 · 1. 안전진단기관 : (재)한국건설구조안전연구원 · 2. 대표자 : 이종수 · 3. 소재지 : 영등포구 영등포8가 76-1 삼환상가 216호 · 4. 낙찰금액(안전진단 비용) : 107,100,000원
안전진단: 2009-06-11 · [종합판정] 고덕주공7단지아파트 재건축안전진단 결과 통보 · 안전진단 결과 · 1. 아파트명 : 고덕주공7단지아파트 · 2. 동수 : 25동 · 3. 세대수 : 890세대 · 4. 연면적(㎡) : 63,316.7 · 5. 사용승인일 : 83.12.15 · 6. 평가등급(최종성능점수) : D급(52.90) · 7. 안전진단결과 : 조건부 재건축
정비구역지정: 2006-02-20 · [주민제안 : 주민-> 자치구] 정비구역지정 및 정비계획(안) 제출
정비구역지정: 2006-07-19 · [주민제안 반영여부통보 : 자치구-> 주민] 정비구역지정(정비계획)안 주민 공람공고 알림
정비구역지정: 2006-07-25 · [주민공람공고 : 자치구] 고덕주공7단지아파트 정비구역지정(정비계획)안 공람공고
정비구역지정: 2010-01-14 · [구역지정(변경)고시 : 서울시] 정비구역지정 결정고시
정비구역지정: 2009-07-22 · [주민공람공고 : 자치구] 정비구역(정비계획)지정(안) 재공람공고_20090722
정비구역지정: 2007-10-15 · [정비구역지정(변경)신청 : 자치구-> 서울시] 정비구역 지정 신청(강동구->서울시) · 2007-10-31 고덕7단지 정비구역지정(안) 재공람공고(10-31~11-14) · 2007-11-06 정비구역 지정신청 보완요청(서울시->강동구) · 2008-03-07 정비구역 지정신청 보완접수(강동구->서울시) · 2008-07-10 고덕지구가이드라인 수립기준(안) 보완요청(서울시->강동구) · 2008-12-10 고덕택지지구 재건축 정비계획가이드라인 수립 · 2009-06-24 정비계획가이드라인 반영한 정비계획(
정비구역지정: 2010-06-03 · [구역지정(변경)고시 : 서울시] 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비구역(계획)변경지정 및 지형도면 고시 · 강동구고시 제2010 - 38호
정비구역지정: 2014-12-31 · [구역지정(변경)고시 : 서울시] 정비구역변경지정 고시 서울특별시 강동구 고시 제2014148호 · 고시번호 : 서울특별시 강동구 고시 제2014148호
조합설립추진위원회승인: 2002-02-25 · [추진위원회구성(선출)] 추진위원회 구성 및 발족
조합설립추진위원회승인: 2003-02-25 · [동의서징구] 조합설립을 위한 추진위원회 창립총회
조합설립추진위원회승인: 2003-09-29 · [(변경)승인신청]
조합설립추진위원회승인: 2003-10-27 · [(변경)승인] · 동의율 : 77.4% · 주택재건축 정비사업조합설립 추진위원회 승인 통보
조합설립추진위원회승인: 2004-06-02 · [(변경)승인신청]
조합설립추진위원회승인: 2004-06-15 · [(변경)승인] · 동의율 : 75.79% · 주택재건축 정비사업조합설립 추진위원회 변경 승인서
정비사업전문관리업자선정: 2006-01-01 · [업체선정] · 선정업체명 : (주)도시미래종합기술공사
정비사업전문관리업자선정: 2006-01-01 · [계약(변경)]
정비사업전문관리업자선정: 2010-06-27 · [업체선정] · 선정업체명 : (주)토코마
정비사업전문관리업자선정: 2010-06-28 · [계약(변경)]
정비사업전문관리업자선정: 2016-04-19 · [계약(변경)]
설계자선정: 2005-04-27 · [업체선정] · 선정업체명 : (주)아르누보종합건축사사무소(주)성일종합건축사사무소
설계자선정: 2005-04-27 · [계약(변경)]
설계자선정: 2010-06-27 · [업체선정] · 선정업체명 : 아르누보종합건축사사무소해승종합건축사사무소
설계자선정: 2010-06-28 · [계약(변경)]
설계자선정: 2014-10-04 · [업체선정] · 선정업체명 : (주)아르누보종합건축사사무소
설계자선정: 2014-10-07 · [계약(변경)]
설계자선정: 2017-02-25 · [업체선정] · 선정업체명 : (주)아르누보종합건축사사무소
설계자선정: 2017-02-28 · [계약(변경)]
조합설립인가: 2010-03-27 · [총회개최] 조합설립 창립총회 개최 · 일시 : 2010년 3월 27일(토) 오후1시 · 장소 : 강동구 구민회관 3층 대강당 · 상정안건 · 제1호 안건 : 위원장 및 감사 연임 결의 건 · 제2호 안건 : 추진위원회 수행업무 및 비용(일체) 추인의 건 · 제3호 안건 : 교회 및 상가 합의결과 추인의 건 · 제4호 안건 : 주택재건축정비사업조합설립 결의 및 사업계획 동의 건 · 제5호 안건 : 조합정관(안), 조합업무규정(안), 선거관리규정(안) 제정의 건 · 제6호 안건 : 임원(조합장, 이사, 감사)
조합설립인가: 2010-03-30 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2010-04-22 · [(변경)인가] · 동의율 : 88.62%
조합설립인가: 2010-04-28 · [법인등기] 법인등기 완료
조합설립인가: 2010-06-22 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2010-07-26 · [(변경)인가] · 동의율 : 94.25%
조합설립인가: 2010-08-10 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2010-08-11 · [(변경)인가] · 동의율 : 94.25%
조합설립인가: 2011-03-10 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2011-04-13 · [(변경)인가] · 동의율 : 99.34%
조합설립인가: 2011-06-14 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2011-06-21 · [(변경)인가] · 동의율 : 99.67%
조합설립인가: 2012-09-21 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2012-10-15 · [(변경)인가] · 동의율 : 100%
조합설립인가: 2012-11-26 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2013-01-02 · [(변경)인가] · 동의율 : 100%
조합설립인가: 2014-01-27 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2014-02-18 · [(변경)인가] · 동의율 : 100%
조합설립인가: 2016-02-18 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2016-03-22 · [(변경)인가] · 동의율 : 100%
조합설립인가: 2020-03-18 · [(변경)인가신청]
조합설립인가: 2020-05-11 · [(변경)인가] · 동의율 : 100%
사업시행인가: 2011-03-20 · [총회개최] 사업시행인가 등을 위한 정기총회 · 목 적 : 도시및주거환경정비법 제28조 ⑤항 및 조합정관 제20조에 의거 상정된 안건을 정기총회에서 의결 받고, 사업시행인가 신청 등 재건축사업을 성공적으로 진행하기 위함. · 상정안건 : 제1호 안건 : 조합수행업무 추인의 건 · 제2호 안건 : 공사가계약 체결 승인의 건 · 제3호 안건 : 사업비 예산 및 자금의 차입과 그 방법·이율 및 상환방법 의결의 건 · 제4호 안건 : 사업시행계획 및 사업시행인가 신청 의결의 건 · 제5호 안건 : 정비사업전문관리자,
사업시행인가: 2011-05-11 · [(변경)인가신청]
사업시행인가: 2011-09-28 · [(변경)인가]
사업시행인가: 2011-10-05 · [(변경)인가고시] · 동의율 : 99.6989%
사업시행인가: 2013-12-19 · [(변경)인가신청]
사업시행인가: 2015-02-02 · [(변경)인가]
사업시행인가: 2015-02-04 · [(변경)인가고시] · 동의율 : 100%
사업시행인가: 2017-03-09 · [(변경)인가신청]
사업시행인가: 2017-04-13 · [(변경)인가]
사업시행인가: 2017-04-19 · [(변경)인가고시] · 동의율 : 100%
시공자선정: 2010-06-27 · [업체선정] · 선정업체명 : 롯데건설(주)
시공자선정: 2011-03-22 · [계약(변경)] 가계약 체결(롯데건설) · 확정대물변제방법 (확정지분제)
시공자선정: 2015-11-27 · [계약(변경)] 공사도급계약서 체결(본계약 체결) · 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업 공사도급계약서
시공자선정: 2017-05-29 · [계약(변경)]
시공자선정: 2019-10-18 · [계약(변경)]
관리처분인가: 2011-12-03 · [분양신청의 통지/공고] 조합원 분양신청을 위한 분양공고 · 1. 사업의 종류 및 명칭 : 고덕주공7단지아파트 주택재건축정비사업 · 2. 정비구역의 위치 및 면적 · 가. 위 치 : 서울특별시 강동구 상일동 187번지 일대 · 나. 면 적 : 89,869.40㎡ · 3. 사업시행인가의 내용 (사업시행인가(승인)번호:제2011-3호 / 사업시행인가 고시일:2011.10.05.) · 가. 지하4층~지상32층 / 아파트 19개동(1,608세대:소형주택98세대포함) / 부대시설 4개동 · 4. 분양신청기간 및 장소
관리처분인가: 2012-01-31 · [분양신청] 분양신청 완료 · 분양신청기간 : 2015-03-11-2015-04-14 · 조합원 분양신청 100% 완료
관리처분인가: 2012-07-21 · [총회개최] 관리처분계획인가 등을 위한 2012년도 정기총회 · 일시 : 2012년 7월 21일(토) 오후2시 · 장소 : 강동구민회관 3층 대강당
관리처분인가: 2012-07-27 · [총회관련서류 공람공고 및 의견청취] 관리처분계획 공람 공고 · ① 공람기간 : 2012.7.27~2012.8.27(30일간) · ② 공람장소 : 고덕7단지(아) 주택재건축정비사업조합 사무실(상일동 207-1 3층)
관리처분인가: 2015-12-02 · [(변경)인가신청] 관리처분계획인가신청 · 관리처분계획인가 신청 · -이주심의준비
관리처분인가: 2016-02-23 · [(변경)인가] 관리처분계획인가 · 사업시행자 · 인가대상 · 토지소유권변환 · 건축물 및 건축시설 · 분양신청 및 권리신고 · 권리자별 관리처분(단위:인) · 소유권 외의 권리 · 세입자 대책 · 정비기반시설 · 평가액 또는 추산액 · 자금운용
관리처분인가: 2016-02-24 · [(변경)인가고시] 관리처분계획인가고시 · 관리처분계획인가 고시 · - 조합원 이주계획수립 및 이주관련 업무진행
관리처분인가: 2017-03-13 · [(변경)인가신청] 관리처분계획(변경)인가신청 · 관리처분계획(변경)인가 신청
관리처분인가: 2017-05-12 · [(변경)인가] 관리처분계획(변경)인가 · 건축물 및 건축시설 · 분양신청 및 권리신고 · 평가액 또는 추산액
관리처분인가: 2017-05-17 · [(변경)인가고시] 관리처분계획인가고시 · 관리처분계획인가 고시
관리처분인가: 2020-03-13 · [(변경)인가신청]
관리처분인가: 2020-05-14 · [(변경)인가]
관리처분인가: 2020-05-20 · [(변경)인가고시]
이주: 2016-05-09 · [이주개시] 조합원 이주 개시 · 이주기간 : 2016년 5월 9일 ~ 2016년 9월 8일 (4개월 간)
이주: 2016-09-08 · [이주완료] 조합원 이주 완료 · 조합원 이주 100% 완료
철거신고: 2016-10-14 · [철거신고] 건축물철거·멸실신고 · 재건축을 위한 철거공사 · - 철거일자 : 2016년 10월 24일부터 2017년 2월 28일까지
철거신고: 2017-02-28 · [철거완료] 건축물 철거 완료 · 재건축으로 인한 건축물 철거 완료
착공신고: 2017-04-18 · [착공신고] · 감리업체명 : (주)유탑엔지니어링건축사사무소현대공영(주)(주)아이비엔지니어링
일반분양승인: 2017-05-22 · [입주자모집 승인신청] 입주자모집 승인신청 · 일반분양을 위한 입주자모집공고 승인신청
일반분양승인: 2017-05-24 · [일반분양승인] 일반분양 승인 · 1. 대지위치 : 강동구 상일동 187번지 일대 · 2. 사업주체 : 고덕주공7단지(아)주택재건축정비사업조합 · 3. 사업규모 · - 층수/연면적 : 지하4층/지상29층 · - 용도 : 공동주택(아파트 20개동, 1,859세대) 및 부대복리시설 · 4. 분양대상 : 아파트 20개동 867세대 (일반공급 592세대, 특별공급 275세대) · · ※ 특별공급 : 기관추천 83세대, 다자녀가구 84세대, 신혼부부 83세대, 노부모부양 25세대
일반분양승인: 2017-05-25 · [일반분양공고] 일반분양 공고 · 공급내역 및 공급금액 · 특별공급 신청자격 및 당첨자 선정방법 · 일반공급 신청자격 및 입주자 선정방법 · 청약 신청방법 · 당첨자발표 · 계약 체결 · 발코니 확장 · 추가선택품목(유상 옵션)
준공인가: 2019-12-30 · [인가]
준공인가: 2020-01-02 · [인가고시] · 공사완료일일자 : 20191230
이전고시: 2020-05-27 · [이전고시] 고덕7단지아파트주택재건축정비사업 이전고시 · 고덕7단지아파트주택재건축정비사업조합 고시 제2020-1호
조합해산: 2021-08-24 · [조합해산]
출처: https://cleanup.seoul.go.kr/cafe/mainIndx.do?cafeUrl=jQ9IH7J2

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