서울특별시 중랑구 신내동 493-163번지
대 · 316.70㎡ (95.8평) · 공시지가 3,225,000원/㎡
공시지가 (평당)1.1천만/평3,225,000원/㎡ · 2026/01
대지면적95.8평316.70㎡
이 필지의 법원경매 물건2건기각 1 · 취하 1
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지도 앱 열기제2종일반주거지역(7층이하) · 도시지역 · 에이스빌 14세대 · 최고 6층
기본
토지
지목
대
대지면적
316.70㎡ (95.8평)
공시지가
3,225,000원/㎡ (2026/01) · 10,661,205원/평
용도지역
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
국토계획법
도시지역 · 제2종일반주거지역(7층이하)
다른 법령
가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 소규모주택정비 관리지역(신내1동 493-13일대)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법> · 소규모주택정비사업의 사업시행구역(신내동 493-13번지 일원 가로주택정비사업)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 5필지의 지목 미상
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 3,225,000원 | 10,661,205원 |
| 2025 | 3,147,000원 | 10,403,353원 |
| 2024 | 3,053,000원 | 10,092,607원 |
| 2023 | 3,029,000원 | 10,013,268원 |
| 2022 | 3,231,000원 | 10,681,040원 |
| 2021 | 2,861,000원 | 9,457,894원 |
| 2020 | 2,495,000원 | 8,247,971원 |
| 2019 | 2,372,000원 | 7,841,358원 |
| 2018 | 2,258,000원 | 7,464,496원 |
| 2017 | 2,135,000원 | 7,057,883원 |
| 2016 | 2,059,000원 | 6,806,642원 |
| 2015 | 1,935,000원 | 6,396,723원 |
건물 (표제부)
건물명
에이스빌
주용도
공동주택
최고 층
6층
세대
14세대
사용승인
2015-02-24
연면적
632.82㎡ (191.4평)
건축면적
179.40㎡ (54.3평)
건폐율
56.65%
용적률
199.82%
구조
철근콘크리트구조
승강기
1대
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 1층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 6층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 옥탑 옥탑1층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 2건
- 미공고 · 서울특별시 중랑구 망우로65가길 15, 6층602호 (신내동,에이스빌)기각20-01-22
- 미공고 · 서울특별시 중랑구 망우로65가길 15, 5층501호 (신내동,에이스빌)취하18-05-10
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
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113m
우림시장.망우사거리 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2016, 202남양주, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72
116m
우림시장.망우사거리(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
138m
능산지하차도 · 2016, 240, 242, 260, 707, N26
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 중랑구 신내동 · 기준 2026년 10월
총 인구
36,544명
세대수
14,761세대
남성 · 여성
17,526명 · 19,018명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 36,544명 | 14,761세대 |
| 2026-10 | 18,800명 | 8,843세대 |
| 2026-09 | 36,560명 | 14,773세대 |
| 2026-09 | 18,847명 | 8,847세대 |
| 2026-08 | 36,551명 | 14,752세대 |
| 2026-08 | 18,847명 | 8,840세대 |
| 2026-07 | 36,578명 | 14,751세대 |
| 2026-07 | 18,883명 | 8,833세대 |
| 2026-06 | 36,588명 | 14,747세대 |
| 2026-06 | 18,908명 | 8,824세대 |
| 2026-05 | 36,525명 | 14,713세대 |
| 2026-05 | 18,909명 | 8,810세대 |
| 2026-04 | 36,545명 | 14,695세대 |
| 2026-04 | 18,918명 | 8,814세대 |
| 2026-03 | 36,512명 | 14,681세대 |
| 2026-03 | 18,940명 | 8,827세대 |
| 2026-02 | 36,571명 | 14,688세대 |
| 2026-02 | 18,931명 | 8,812세대 |
| 2026-01 | 36,604명 | 14,685세대 |
| 2026-01 | 18,979명 | 8,823세대 |
| 2025-12 | 36,607명 | 14,665세대 |
| 2025-12 | 19,022명 | 8,827세대 |
| 2025-11 | 36,644명 | 14,678세대 |
| 2025-11 | 19,029명 | 8,815세대 |