서울특별시 관악구 봉천동 1653-1번지
대 · 672.90㎡ (203.6평) · 공시지가 5,178,000원/㎡
공시지가 (평당)1.7천만/평5,178,000원/㎡ · 2026/01
대지면적203.6평672.90㎡
이 필지의 법원경매 물건2건배당종결 2
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지도 앱 열기제3종일반주거지역 · 도시지역 · 닷컴 힐즈 26세대 · 최고 14층
기본
토지
지목
대
대지면적
672.90㎡ (203.6평)
공시지가
5,178,000원/㎡ (2026/01) · 17,117,432원/평
용도지역
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합)
국토계획법
도시지역 · 제3종일반주거지역 · 광로3류(폭 40m~50m)(접합)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 4필지의 지목 미상
출입구
미공개 (주소DB에 좌표 없음)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 5,178,000원 | 17,117,432원 |
| 2025 | 4,978,000원 | 16,456,272원 |
| 2024 | 4,855,000원 | 16,049,659원 |
| 2023 | 4,776,000원 | 15,788,501원 |
| 2022 | 4,621,000원 | 15,276,102원 |
| 2021 | 4,159,000원 | 13,748,822원 |
| 2020 | 3,677,000원 | 12,155,427원 |
| 2019 | 3,260,000원 | 10,776,908원 |
| 2018 | 2,800,000원 | 9,256,240원 |
| 2017 | 2,580,000원 | 8,528,964원 |
| 2016 | 2,470,000원 | 8,165,326원 |
| 2015 | 2,370,000원 | 7,834,746원 |
| 2014 | 2,260,000원 | 7,471,108원 |
| 2013 | 2,060,000원 | 6,809,948원 |
| 2012 | 1,910,000원 | 6,314,078원 |
| 2011 | 1,830,000원 | 6,049,614원 |
| 2010 | 1,820,000원 | 6,016,556원 |
| 2009 | 1,760,000원 | 5,818,208원 |
| 2008 | 1,870,000원 | 6,181,846원 |
| 2007 | 1,620,000원 | 5,355,396원 |
| 2006 | 1,440,000원 | 4,760,352원 |
| 2005 | 1,250,000원 | 4,132,250원 |
| 2004 | 1,100,000원 | 3,636,380원 |
| 2003 | 1,040,000원 | 3,438,032원 |
| 2002 | 902,000원 | 2,981,832원 |
| 2001 | 873,000원 | 2,885,963원 |
| 2000 | 873,000원 | 2,885,963원 |
| 1999 | 947,000원 | 3,130,593원 |
| 1998 | 1,050,000원 | 3,471,090원 |
| 1997 | 997,000원 | 3,295,883원 |
| 1996 | 976,000원 | 3,226,461원 |
| 1995 | 1,020,000원 | 3,371,916원 |
| 1994 | 1,150,000원 | 3,801,670원 |
| 1993 | 1,250,000원 | 4,132,250원 |
| 1992 | 1,300,000원 | 4,297,540원 |
| 1991 | 1,300,000원 | 4,297,540원 |
| 1990 | 800,000원 | 2,644,640원 |
건물 (표제부)
건물명
닷컴 힐즈
주용도
공동주택
최고 층
14층
세대
26세대
사용승인
2023-09-08
연면적
2596.66㎡ (785.5평)
건축면적
183.91㎡ (55.6평)
건폐율
28.26%
용적률
280.99%
구조
철근콘크리트구조
대지면적
650.80㎡ (196.9평)
호수
3호
승강기
1대
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 지2 | 휴게음식점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지하 지2 | 휴게음식점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지하 지1 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지하 지1 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지하 지1 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 6층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 7층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 8층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 9층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 10층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 11층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 12층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 13층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 14층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 옥탑 옥탑1층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 2건
- 서울중앙지방법원 2013타경21971-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1653-1 1층 101호 · 최저가 2억 480만 · 15-02-05
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 1653-1 1층 101호배당종결13-04-15
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 닷컴힐즈 · 2023년 준공 · 최근 거래 26-01-31
지번을 특정하지 못한 실거래 14건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
학교 (반경 1.5km)
261m
인헌중학교 · 중학교
350m
서울미술고등학교 · 고등학교
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379m
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466m
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892m
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1,118m
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1,161m
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1,318m
서울이수초등학교 · 초등학교
버스 (반경 500m)
249m
까치고개교차로(미정차) · 8507
262m
엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
296m
인헌연세약국 · 관악04
320m
인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
326m
오리사랑 · 관악04
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월
총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 17,665명 | 12,658세대 |
| 2026-10 | 22,909명 | 12,974세대 |
| 2026-10 | 29,245명 | 12,859세대 |
| 2026-10 | 31,221명 | 16,094세대 |
| 2026-10 | 24,931명 | 15,129세대 |
| 2026-10 | 15,221명 | 10,638세대 |
| 2026-10 | 36,097명 | 24,974세대 |
| 2026-10 | 14,033명 | 6,309세대 |
| 2026-10 | 28,298명 | 18,330세대 |
| 2026-09 | 17,680명 | 12,666세대 |
| 2026-09 | 22,908명 | 12,978세대 |
| 2026-09 | 29,366명 | 12,925세대 |
| 2026-09 | 31,229명 | 16,072세대 |
| 2026-09 | 24,941명 | 15,141세대 |
| 2026-09 | 15,206명 | 10,632세대 |
| 2026-09 | 36,184명 | 25,011세대 |
| 2026-09 | 14,101명 | 6,338세대 |
| 2026-09 | 28,337명 | 18,348세대 |
| 2026-08 | 17,678명 | 12,650세대 |
| 2026-08 | 22,885명 | 12,972세대 |
| 2026-08 | 29,432명 | 12,946세대 |
| 2026-08 | 31,236명 | 16,071세대 |
| 2026-08 | 24,891명 | 15,105세대 |
| 2026-08 | 15,205명 | 10,623세대 |