서울특별시 관악구 봉천동 1686-13
대 · 383.20㎡ (115.9평) · 공시지가 13,180,000원/㎡
공시지가 (평당)4.4천만/평13,180,000원/㎡ · 2026-04-30
대지면적115.9평383.20㎡
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지도 앱 열기낙원빌딩 · 최고 4층
기본
토지
지목
대
대지면적
383.20㎡ (115.9평)
공시지가
13,180,000원/㎡ (2026-04-30) · 43,570,444원/평
용도지역
준주거지역
도로 접함
인접 3필지의 지목 미상
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 13,180,000원 | 43,570,444원 |
| 2025 | 12,890,000원 | 42,611,762원 |
| 2024 | 12,600,000원 | 41,653,080원 |
| 2023 | 12,520,000원 | 41,388,616원 |
| 2022 | 12,560,000원 | 41,520,848원 |
| 2021 | 11,650,000원 | 38,512,570원 |
| 2020 | 10,420,000원 | 34,446,436원 |
| 2019 | 10,030,000원 | 33,157,174원 |
| 2018 | 9,727,000원 | 32,155,517원 |
| 2017 | 9,118,000원 | 30,142,284원 |
| 2016 | 8,851,000원 | 29,259,636원 |
| 2015 | 8,530,000원 | 28,198,474원 |
| 2014 | 8,199,000원 | 27,104,254원 |
| 2013 | 7,830,000원 | 25,884,414원 |
건물 (표제부)
건물명
낙원빌딩
주용도
제2종근린생활시설
최고 층
4층
사용승인
1983-12-28
연면적
869.10㎡ (262.9평)
건축면적
187.86㎡ (56.8평)
건폐율
49.02%
용적률
177.78%
구조
철근콘크리트구조
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 지하1 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 청소년게임제공업소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 부동산중개업소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 기타사무소 | 철근콘크리트구조 |
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95m
낙성대입구 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
98m
낙성대역 · 관악02-1, 관악02-2
178m
낙성대입구 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8507, 8541, 9-3, N15, N61, N75
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월
총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 17,665명 | 12,658세대 |
| 2026-10 | 22,909명 | 12,974세대 |
| 2026-10 | 29,245명 | 12,859세대 |
| 2026-10 | 31,221명 | 16,094세대 |
| 2026-10 | 24,931명 | 15,129세대 |
| 2026-10 | 15,221명 | 10,638세대 |
| 2026-10 | 36,097명 | 24,974세대 |
| 2026-10 | 14,033명 | 6,309세대 |
| 2026-10 | 28,298명 | 18,330세대 |
| 2026-09 | 17,680명 | 12,666세대 |
| 2026-09 | 22,908명 | 12,978세대 |
| 2026-09 | 29,366명 | 12,925세대 |
| 2026-09 | 31,229명 | 16,072세대 |
| 2026-09 | 24,941명 | 15,141세대 |
| 2026-09 | 15,206명 | 10,632세대 |
| 2026-09 | 36,184명 | 25,011세대 |
| 2026-09 | 14,101명 | 6,338세대 |
| 2026-09 | 28,337명 | 18,348세대 |
| 2026-08 | 17,678명 | 12,650세대 |
| 2026-08 | 22,885명 | 12,972세대 |
| 2026-08 | 29,432명 | 12,946세대 |
| 2026-08 | 31,236명 | 16,071세대 |
| 2026-08 | 24,891명 | 15,105세대 |
| 2026-08 | 15,205명 | 10,623세대 |