서울특별시 관악구 봉천동 1713번지
대 · 12201.70㎡ (3691.0평) · 공시지가 5,399,000원/㎡
공시지가 (평당)1.8천만/평5,399,000원/㎡ · 2026/01
대지면적3691.0평12201.70㎡
이 필지의 법원경매 물건11건취하 6 · 배당종결 5
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기제2종일반주거지역 · 도시지역 · 낙성대 현대홈타운 297세대 · 2동 · 최고 21층
기본
토지
지목
대
대지면적
12201.70㎡ (3691.0평)
공시지가
5,399,000원/㎡ (2026/01) · 17,848,014원/평
용도지역
도시지역, 제2종일반주거지역, 공원(저촉), 도로(사도)(접합), 도로(접합)
국토계획법
도시지역 · 제2종일반주거지역 · 공원(저촉) · 도로(사도)(접합) · 도로(접합)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 13필지의 지목 미상
출입구
1곳 · 대표출입구 (3개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 5,399,000원 | 17,848,014원 |
| 2025 | 5,269,000원 | 17,418,260원 |
| 2024 | 5,139,000원 | 16,988,506원 |
| 2023 | 5,108,000원 | 16,886,026원 |
| 2022 | 5,494,000원 | 18,162,065원 |
| 2021 | 5,048,000원 | 16,687,678원 |
| 2020 | 4,460,000원 | 14,743,868원 |
| 2019 | 3,800,000원 | 12,562,040원 |
| 2018 | 3,260,000원 | 10,776,908원 |
| 2017 | 3,080,000원 | 10,181,864원 |
| 2016 | 2,951,000원 | 9,755,416원 |
| 2015 | 2,891,000원 | 9,557,068원 |
| 2014 | 2,678,000원 | 8,852,932원 |
| 2013 | 2,600,000원 | 8,595,080원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
낙성대 현대홈타운
주용도
공동주택
동 수
2동
최고 층
21층
세대
297세대
연면적
52610.46㎡ (15914.6평)
건축면적
3256.71㎡ (985.2평)
건폐율
26.69%
용적률
301.09%
동별
301동
공동주택(아파트) · 113세대
302동
공동주택(아파트) · 184세대
이 필지의 물건 · 11건
- 서울중앙지방법원 2023타경102084-1 · 낙성대 현대홈타운취하서울특별시 관악구 솔밭로7길 16, 302동 9층902호 (봉천동,낙성대현대홈타운) · 최저가 11억 9,000만 · 23-07-20
- 미공고 · 서울특별시 관악구 솔밭로7길 16, 302동 1층112호 (봉천동,낙성대현대홈타운)취하21-02-01
- 서울중앙지방법원 2019타경4138-1 · 낙성대현대홈타운배당종결서울특별시 관악구 솔밭로7길 16, 302동 3층301호 (봉천동,낙성대현대홈타운) · 최저가 6억 6,000만 · 20-02-05
- 서울중앙지방법원 2017타경106306-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 솔밭로7길 16, 301동 10층1004호 (봉천동,낙성대현대홈타운) · 최저가 7억 1,300만 · 19-05-22
- 서울중앙지방법원 2017타경12418-1 · 서울중앙지방법원취하서울특별시 관악구 솔밭로7길 16, 302동 15층1509호 (봉천동,낙성대현대홈타운) · 최저가 3억 1,000만 · 18-05-03
- 서울중앙지방법원 2014타경1233-1 · 서울중앙지방법원취하서울특별시 관악구 솔밭로7길 16, 302동 3층 306호 (봉천동,낙성대현대홈타운) · 최저가 4억 960만 · 15-05-06
- 서울중앙지방법원 2013타경17255-1 · 서울중앙지방법원배당종결사용본거지:서울 관악구 솔밭로7길 16, 301동 105호 (봉천동, 낙성대현대홈타운) · 최저가 620만 · 14-01-21
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 1713 낙성대현대홈타운 302동 3층 311호취하12-01-02
- 서울중앙지방법원 2009타경33915-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1713낙성대현대홈타운 301동 1층 105호 · 최저가 3억 8,400만 · 11-01-11
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 1713 낙성대현대홈타운 302동 4층 407호취하07-08-16
- 서울중앙지방법원 2005타경39625-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 1713낙성대현대홈타운 302동 19층 1909호 · 최저가 3억 4,400만 · 06-08-24
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 낙성대현대홈타운 · 2002년 준공 · 최근 거래 26-05-27
지번을 특정하지 못한 실거래 14건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
학교 (반경 1.5km)
155m
관악중학교 · 중학교
243m
동작고등학교 · 고등학교
289m
서울행림초등학교 · 초등학교
488m
서울미술고등학교 · 고등학교
533m
서울인헌초등학교 · 초등학교
584m
서울봉천초등학교 · 초등학교
622m
봉원중학교 · 중학교
657m
서울원당초등학교 · 초등학교
810m
남성중학교 · 중학교
921m
서울신남성초등학교 · 초등학교
925m
사당중학교 · 중학교
994m
인헌중학교 · 중학교
버스 (반경 500m)
118m
현대홈타운아파트 · 동작06, 동작14, 동작20
288m
동작고등학교 · 동작06, 동작14, 동작20
290m
낙성대역 · 동작06, 동작14, 동작20
301m
동작고교 · 동작06, 동작14, 동작20
305m
낙성대입구 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월
총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 17,665명 | 12,658세대 |
| 2026-10 | 22,909명 | 12,974세대 |
| 2026-10 | 29,245명 | 12,859세대 |
| 2026-10 | 31,221명 | 16,094세대 |
| 2026-10 | 24,931명 | 15,129세대 |
| 2026-10 | 15,221명 | 10,638세대 |
| 2026-10 | 36,097명 | 24,974세대 |
| 2026-10 | 14,033명 | 6,309세대 |
| 2026-10 | 28,298명 | 18,330세대 |
| 2026-09 | 17,680명 | 12,666세대 |
| 2026-09 | 22,908명 | 12,978세대 |
| 2026-09 | 29,366명 | 12,925세대 |
| 2026-09 | 31,229명 | 16,072세대 |
| 2026-09 | 24,941명 | 15,141세대 |
| 2026-09 | 15,206명 | 10,632세대 |
| 2026-09 | 36,184명 | 25,011세대 |
| 2026-09 | 14,101명 | 6,338세대 |
| 2026-09 | 28,337명 | 18,348세대 |
| 2026-08 | 17,678명 | 12,650세대 |
| 2026-08 | 22,885명 | 12,972세대 |
| 2026-08 | 29,432명 | 12,946세대 |
| 2026-08 | 31,236명 | 16,071세대 |
| 2026-08 | 24,891명 | 15,105세대 |
| 2026-08 | 15,205명 | 10,623세대 |