서울특별시 관악구 신림동 254-134번지
대 · 175.00㎡ (52.9평) · 공시지가 2,065,000원/㎡
공시지가 (평당)683만/평2,065,000원/㎡ · 2026/01
대지면적52.9평175.00㎡
이 필지의 법원경매 물건4건기일예정 1 · 배당종결 3
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지도 앱 열기제2종일반주거지역((7층 이하)) · 도시지역 · 산자락빌라 39세대 · 2동 · 최고 4층
기본
토지
지목
대
대지면적
175.00㎡ (52.9평)
공시지가
2,065,000원/㎡ (2026/01) · 6,826,477원/평
용도지역
도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하))
국토계획법
도시지역 · 제2종일반주거지역((7층 이하))
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 10필지의 지목 미상
출입구
1곳 · 대표출입구 (2개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 2,065,000원 | 6,826,477원 |
| 2025 | 2,025,000원 | 6,694,245원 |
| 2024 | 1,975,000원 | 6,528,955원 |
| 2023 | 1,965,000원 | 6,495,897원 |
| 2022 | 2,139,000원 | 7,071,106원 |
| 2021 | 1,980,000원 | 6,545,484원 |
| 2020 | 1,843,000원 | 6,092,589원 |
| 2019 | 1,835,000원 | 6,066,143원 |
| 2018 | 1,668,000원 | 5,514,074원 |
| 2017 | 1,668,000원 | 5,514,074원 |
| 2016 | 1,668,000원 | 5,514,074원 |
| 2015 | 1,650,000원 | 5,454,570원 |
| 2014 | 1,650,000원 | 5,454,570원 |
| 2013 | 1,650,000원 | 5,454,570원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
산자락빌라
주용도
공동주택
동 수
2동
최고 층
4층
세대
39세대
사용승인
2012-01-17
연면적
1646.14㎡ (498.0평)
건축면적
269.52㎡ (81.5평)
건폐율
42.71%
용적률
138.60%
대지면적
631.00㎡ (190.9평)
동별
A동
공동주택 · 20세대
B동
공동주택 · 19세대
이 필지의 물건 · 4건
- 서울중앙지방법원 2025타경104328-1 · 산자락빌라기일예정서울특별시 관악구 신림동 254-134 산자락빌라 비동 지1층비01호 · 최저가 9,472만 · 26-12-02
- 서울중앙지방법원 2022타경112800-1 · 산자락빌라배당종결서울특별시 관악구 대학14길 83-14, 에이동 지1층비02호 (신림동,산자락빌라) · 최저가 1억 649만 · 24-03-19
- 서울중앙지방법원 2022타경112800-2 · 산자락빌라배당종결서울특별시 관악구 대학14길 83-14, 에이동 1층101호 (신림동,산자락빌라) · 최저가 1억 5,488만 · 24-02-06
- 서울중앙지방법원 2022타경101794-1 · 산자락빌라배당종결서울특별시 관악구 대학14길 83-14, 비동 지1층비02호 (신림동,산자락빌라) · 최저가 3,691만 · 23-11-23
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
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환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 신림동 · 기준 2026년 9월
총 인구
23,973명
세대수
12,805세대
남성 · 여성
11,920명 · 12,053명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 23,973명 | 12,805세대 |
| 2026-09 | 14,194명 | 6,112세대 |
| 2026-09 | 25,080명 | 18,642세대 |
| 2026-09 | 28,259명 | 14,090세대 |
| 2026-09 | 19,838명 | 9,815세대 |
| 2026-09 | 23,535명 | 15,909세대 |
| 2026-09 | 22,691명 | 15,534세대 |
| 2026-09 | 23,465명 | 19,719세대 |
| 2026-09 | 22,013명 | 14,825세대 |
| 2026-09 | 17,095명 | 11,343세대 |
| 2026-09 | 19,938명 | 12,735세대 |
| 2026-08 | 23,988명 | 12,793세대 |
| 2026-08 | 14,222명 | 6,119세대 |
| 2026-08 | 25,084명 | 18,649세대 |
| 2026-08 | 28,290명 | 14,092세대 |
| 2026-08 | 19,850명 | 9,821세대 |
| 2026-08 | 23,602명 | 15,938세대 |
| 2026-08 | 22,728명 | 15,545세대 |
| 2026-08 | 23,451명 | 19,728세대 |
| 2026-08 | 22,010명 | 14,811세대 |
| 2026-08 | 17,109명 | 11,351세대 |
| 2026-08 | 19,935명 | 12,721세대 |
| 2026-07 | 23,998명 | 12,792세대 |
| 2026-07 | 14,260명 | 6,128세대 |