서울특별시 관악구 신림동 522-2번지
대 · 440.00㎡ (133.1평) · 공시지가 8,432,000원/㎡
공시지가 (평당)2.8천만/평8,432,000원/㎡ · 2026/01
대지면적133.1평440.00㎡
이 필지의 법원경매 물건4건배당종결 4
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지도 앱 열기제2종일반주거지역 · 도시지역 · 2세대 · 최고 7층
기본
토지
지목
대
대지면적
440.00㎡ (133.1평)
공시지가
8,432,000원/㎡ (2026/01) · 27,874,506원/평
용도지역
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합)
국토계획법
도시지역 · 제2종일반주거지역 · 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) · 도로(접합)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 5필지의 지목 미상
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 8,432,000원 | 27,874,506원 |
| 2025 | 8,109,000원 | 26,806,732원 |
| 2024 | 7,930,000원 | 26,214,994원 |
| 2023 | 7,870,000원 | 26,016,646원 |
| 2022 | 8,331,000원 | 27,540,620원 |
| 2021 | 7,960,000원 | 26,314,168원 |
| 2020 | 7,593,000원 | 25,100,939원 |
| 2019 | 7,205,000원 | 23,818,289원 |
| 2018 | 6,840,000원 | 22,611,672원 |
| 2017 | 6,367,000원 | 21,048,029원 |
| 2016 | 6,197,000원 | 20,486,043원 |
| 2015 | 6,054,000원 | 20,013,313원 |
| 2014 | 5,909,000원 | 19,533,972원 |
| 2013 | 5,760,000원 | 19,041,408원 |
건물 (표제부)
주용도
제2종근린생활시설
최고 층
7층
세대
2세대
사용승인
1996-06-13
연면적
1779.20㎡ (538.2평)
건축면적
263.46㎡ (79.7평)
건폐율
59.88%
용적률
327.32%
구조
철근콘크리트구조
호수
5호
승강기
1대
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | |
| 지하 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 소매점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 노래연습장 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 휴게음식점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 게임제공업소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 기타노유자시설 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 6층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 7층 | 다세대주택 | 벽돌구조 |
이 필지의 물건 · 4건
- 서울중앙지방법원 2009타경22960-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 신림동 522-2 7층 701호 · 최저가 2억 2,400만 · 10-05-11
- 서울중앙지방법원 2008타경26873-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 신림동 522-2 2층 201호 · 최저가 2억 5,600만 · 10-04-15
- 서울중앙지방법원 2008타경26873-2 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 신림동 522-2 5층 501호 · 최저가 1억 8,560만 · 10-03-11
- 미공고 · 서울특별시 관악구 신림동 522-2 1층 101호배당종결06-11-17
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
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2m
신사시장.평화교회 · 20, 5522B호암, 5524
18m
신사시장.선한이웃교회 · 20, 5522A난곡, 5524
92m
건영유치원 · 5519
165m
펭귄시장 · 관악06
167m
난곡사거리 · 20, 5522A난곡, 5524
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 신림동 · 기준 2026년 9월
총 인구
23,973명
세대수
12,805세대
남성 · 여성
11,920명 · 12,053명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 23,973명 | 12,805세대 |
| 2026-09 | 14,194명 | 6,112세대 |
| 2026-09 | 25,080명 | 18,642세대 |
| 2026-09 | 28,259명 | 14,090세대 |
| 2026-09 | 19,838명 | 9,815세대 |
| 2026-09 | 23,535명 | 15,909세대 |
| 2026-09 | 22,691명 | 15,534세대 |
| 2026-09 | 23,465명 | 19,719세대 |
| 2026-09 | 22,013명 | 14,825세대 |
| 2026-09 | 17,095명 | 11,343세대 |
| 2026-09 | 19,938명 | 12,735세대 |
| 2026-08 | 23,988명 | 12,793세대 |
| 2026-08 | 14,222명 | 6,119세대 |
| 2026-08 | 25,084명 | 18,649세대 |
| 2026-08 | 28,290명 | 14,092세대 |
| 2026-08 | 19,850명 | 9,821세대 |
| 2026-08 | 23,602명 | 15,938세대 |
| 2026-08 | 22,728명 | 15,545세대 |
| 2026-08 | 23,451명 | 19,728세대 |
| 2026-08 | 22,010명 | 14,811세대 |
| 2026-08 | 17,109명 | 11,351세대 |
| 2026-08 | 19,935명 | 12,721세대 |
| 2026-07 | 23,998명 | 12,792세대 |
| 2026-07 | 14,260명 | 6,128세대 |