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부산광역시 북구 금곡동 96-1

대 · 12469.20㎡ (3771.9평) · 공시지가 1,108,000원/㎡
공시지가 (평당)366만/평1,108,000원/㎡ · 2026/01
대지면적3771.9평12469.20㎡
이 필지의 법원경매 물건14건취하 6 · 배당종결 8

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주거용지(공동주택용지) · 제2종일반주거지역 · 유림아파트 240세대 · 4동 · 최고 15층

기본

토지

지목
대
대지면적
12469.20㎡ (3771.9평)
공시지가
1,108,000원/㎡ (2026/01) · 3,662,826원/평
용도지역
제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(2026-01-28), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2026-01-28)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2026-01-28)(접합)
국토계획법
제2종일반주거지역 · 주거용지(공동주택용지) · 지구단위계획구역(2026-01-28) · 도로(접합) · 중로1류(폭 20m~25m)(2026-01-28)(접합) · 중로2류(폭 15m~20m)(2026-01-28)(접합)
다른 법령
상대보호구역(금곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 택지개발지구(2026-02-04)<택지개발촉진법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 2필지)
출입구
2곳 · 대표출입구 (6개 동 공용)

공시지가 추이

연도㎡당평당
20261,108,000원3,662,826원
20251,109,000원3,666,132원
20241,103,000원3,646,297원
20231,121,000원3,705,802원
20221,201,000원3,970,266원
20211,113,000원3,679,355원
20201,014,000원3,352,081원
2019950,000원3,140,510원
2018906,300원2,996,047원
2017862,600원2,851,583원
2016806,900원2,667,450원
2015775,300원2,562,987원
2014742,500원2,454,557원
2013709,000원2,343,812원
2012680,000원2,247,944원
2011680,000원2,247,944원
2010648,000원2,142,158원
2009648,000원2,142,158원
2008670,000원2,214,886원
2007611,000원2,019,844원
2006600,000원1,983,480원
2005567,000원1,874,389원
2004524,000원1,732,239원
2003513,000원1,695,875원
2002491,000원1,623,148원
2001491,000원1,623,148원
2000518,000원1,712,404원
1999518,000원1,712,404원
1998573,000원1,894,223원
1997529,000원1,748,768원
1996529,000원1,748,768원
1995529,000원1,748,768원
1994660,000원2,181,828원

건물 (표제부)

아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).

건물명
유림아파트
주용도
공동주택
동 수
4동
최고 층
15층
세대
240세대
연면적
32362.19㎡ (9789.5평)
건축면적
2971.59㎡ (898.9평)
건폐율
23.83%
용적률
230.62%

동별

201동
공동주택(아파트) · 60세대
202동
공동주택(아파트) · 90세대
상가동
생활편익시설,제2종근린생활시설 · 25호
203동
공동주택(아파트) · 90세대

이 필지의 물건 · 14건

분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다

이 필지의 실거래 · 1곳

  • 유림2차(1) · 1994년 준공 · 최근 거래 26-07-08

지번을 특정하지 못한 실거래 4건은 세지 않았습니다

앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통

주변

학교 (반경 1.5km)

55m
금곡초등학교 · 초등학교
184m
금곡중학교 · 중학교
443m
금창초등학교 · 초등학교
1,297m
신금초등학교 · 초등학교

버스 (반경 500m)

45m
유림아파트 · 111, 111-1, 121, 15
70m
유림아파트 · 111, 111-1, 121, 15
112m
금곡동국민은행 · 북구3
154m
금곡동국민은행 · 북구3
169m
금곡화목아파트 · 111, 111-1, 121, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

침수 이력 (반경 500m)

반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)

인구

부산광역시 북구 금곡동 · 기준 2026년 9월

총 인구
33,364명
세대수
17,402세대
남성 · 여성
15,957명 · 17,407명
월총 인구세대수
2026-0933,364명17,402세대
2026-0833,374명17,404세대
2026-0733,411명17,401세대
2026-0633,498명17,430세대
2026-0533,573명17,446세대
2026-0433,643명17,448세대
2026-0333,718명17,460세대
2026-0233,742명17,431세대
2026-0133,829명17,420세대
2025-1233,905명17,414세대
2025-1133,952명17,417세대
2025-1034,070명17,463세대
2025-0934,074명17,449세대
2025-0834,169명17,471세대
2025-0734,222명17,485세대
2025-0634,279명17,494세대
2025-0534,367명17,522세대
2025-0434,364명17,515세대
2025-0334,441명17,536세대
2025-0234,555명17,561세대
2025-0134,689명17,587세대
2024-1234,752명17,599세대
2024-1134,777명17,602세대
2024-1034,883명17,642세대