부산광역시 북구 화명동 2292-3
대 · 461.50㎡ (139.6평) · 공시지가 2,797,000원/㎡
공시지가 (평당)925만/평2,797,000원/㎡ · 2026/01
대지면적139.6평461.50㎡
이 필지의 법원경매 물건1건정지 1
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지도 앱 열기제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역) · 제1종일반주거지역 · 최고 3층
기본
토지
지목
대
대지면적
461.50㎡ (139.6평)
공시지가
2,797,000원/㎡ (2026/01) · 9,246,323원/평
용도지역
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 주거용지(단독주택용지(건폐율:60%이하,용적률:120%이하)), 도로(접합)
국토계획법
제1종일반주거지역 · 제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역) · 주거용지(단독주택용지(건폐율:60%이하,용적률:120%이하)) · 도로(접합)
다른 법령
상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(학사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 택지개발지구<택지개발촉진법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 1필지)
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 2,797,000원 | 9,246,323원 |
| 2025 | 2,774,000원 | 9,170,289원 |
| 2024 | 2,760,000원 | 9,124,008원 |
| 2023 | 2,756,000원 | 9,110,785원 |
| 2022 | 2,955,000원 | 9,768,639원 |
| 2021 | 2,756,000원 | 9,110,785원 |
| 2020 | 2,473,000원 | 8,175,243원 |
| 2019 | 2,473,000원 | 8,175,243원 |
| 2018 | 2,322,000원 | 7,676,068원 |
| 2017 | 2,019,000원 | 6,674,410원 |
| 2016 | 1,760,000원 | 5,818,208원 |
| 2015 | 1,641,000원 | 5,424,818원 |
| 2014 | 1,533,000원 | 5,067,791원 |
| 2013 | 1,500,000원 | 4,958,700원 |
| 2012 | 1,400,000원 | 4,628,120원 |
| 2011 | 1,350,000원 | 4,462,830원 |
| 2010 | 1,330,000원 | 4,396,714원 |
| 2009 | 1,330,000원 | 4,396,714원 |
| 2008 | 1,350,000원 | 4,462,830원 |
| 2007 | 1,290,000원 | 4,264,482원 |
| 2006 | 1,180,000원 | 3,900,844원 |
| 2005 | 1,180,000원 | 3,900,844원 |
| 2004 | 907,000원 | 2,998,361원 |
| 2003 | 816,000원 | 2,697,533원 |
| 2002 | 705,000원 | 2,330,589원 |
건물 (표제부)
주용도
단독주택
최고 층
3층
사용승인
2001-11-22
연면적
553.43㎡ (167.4평)
건축면적
235.23㎡ (71.2평)
건폐율
50.97%
용적률
119.92%
구조
철근콘크리트구조
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 1층 | 다가구주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 다가구주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 다가구주택 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 1건
- 부산서부지원 2025타경102150-1 · 부산서부지원정지부산광역시 북구 화명동 2292-3 · 최저가 6억 741만 · 26-10-06
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
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266m
북부산우체국 · 300
267m
북부경찰서 · 300
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북부산우체국 · 300
341m
경부선화명역.고용복지센터 · 300
361m
경부선화명역.고용복지센터 · 300
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 화명동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |