부산광역시 북구 만덕동 761-1
대 · 9393.00㎡ (2841.4평) · 공시지가 1,543,000원/㎡
공시지가 (평당)510만/평1,543,000원/㎡ · 2026/01
대지면적2841.4평9393.00㎡
이 필지의 법원경매 물건28건취하 10 · 배당종결 16 · 기각 2
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지도 앱 열기도로(접합) · 제2종일반주거지역 · 벽산라인훼미리타운 322세대 · 4동 · 최고 19층
기본
토지
지목
대
대지면적
9393.00㎡ (2841.4평)
공시지가
1,543,000원/㎡ (2026/01) · 5,100,849원/평
용도지역
제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
국토계획법
제2종일반주거지역 · 도로(접합) · 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 4필지)
출입구
3곳 · 대표출입구 (4개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,543,000원 | 5,100,849원 |
| 2025 | 1,492,000원 | 4,932,254원 |
| 2024 | 1,480,000원 | 4,892,584원 |
| 2023 | 1,463,000원 | 4,836,385원 |
| 2022 | 1,589,000원 | 5,252,916원 |
| 2021 | 1,457,000원 | 4,816,551원 |
| 2020 | 1,290,000원 | 4,264,482원 |
| 2019 | 1,199,000원 | 3,963,654원 |
| 2018 | 1,128,000원 | 3,728,942원 |
| 2017 | 1,008,000원 | 3,332,246원 |
| 2016 | 947,500원 | 3,132,246원 |
| 2015 | 907,200원 | 2,999,022원 |
| 2014 | 876,900원 | 2,898,856원 |
| 2013 | 826,000원 | 2,730,591원 |
| 2012 | 806,000원 | 2,664,475원 |
| 2011 | 783,000원 | 2,588,441원 |
| 2010 | 744,000원 | 2,459,515원 |
| 2009 | 744,000원 | 2,459,515원 |
| 2008 | 744,000원 | 2,459,515원 |
| 2007 | 676,000원 | 2,234,721원 |
| 2006 | 676,000원 | 2,234,721원 |
| 2005 | 655,000원 | 2,165,299원 |
| 2004 | 603,000원 | 1,993,397원 |
| 2003 | 520,000원 | 1,719,016원 |
| 2002 | 499,000원 | 1,649,594원 |
| 2001 | 488,000원 | 1,613,230원 |
| 2000 | 488,000원 | 1,613,230원 |
| 1999 | 493,000원 | 1,629,759원 |
| 1998 | 550,000원 | 1,818,190원 |
| 1997 | 550,000원 | 1,818,190원 |
| 1996 | 550,000원 | 1,818,190원 |
| 1995 | 547,000원 | 1,808,273원 |
| 1994 | 491,000원 | 1,623,148원 |
| 1993 | 253,000원 | 836,367원 |
| 1992 | 220,000원 | 727,276원 |
| 1991 | 184,000원 | 608,267원 |
| 1990 | 120,000원 | 396,696원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
벽산라인훼미리타운
주용도
공동주택
동 수
4동
최고 층
19층
세대
322세대
연면적
39312.79㎡ (11892.1평)
건축면적
2441.99㎡ (738.7평)
건폐율
26.00%
용적률
348.43%
동별
1호동
공동주택(아파트) · 210세대
2호동
공동주택(아파트) · 112세대
4동B
구매시설,교육연구시설, 제2종근린생활시설, 노유자시설 · 29호
3동A
생활시설, 구매시설 · 15호
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- 부산지방법원 2015타경100753-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕대로178번길 29, 2동 16층1604호 (만덕동,벽산라인훼미리타운) · 최저가 1억 8,600만 · 16-04-08
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- 부산지방법원 2013타경27175-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕대로178번길 29, 2동 4층 402호 (만덕동,벽산라인훼미리타운) · 최저가 1억 1,200만 · 14-04-03
- 부산지방법원 2012타경35759-5 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 761-1 벽산라인훼미리타운 3동 3층 306호 · 최저가 3,891만 · 14-01-09
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- 부산지방법원 2008타경26079-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 761-1벽산훼미리타운 4동 지하층 3호 · 최저가 603만 · 09-05-07
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- 부산지방법원 2007타경54213-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 761-1벽산훼미리타운 4동 지하층 8호 · 최저가 622만 · 08-09-25
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- 부산지방법원 2007타경51207-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 761-1벽산라인훼미리타운 1동 10층 1001호 · 최저가 6,400만 · 08-05-27
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 761-1 벽산라인훼미리타운 1동 17층 1705호취하07-02-05
- 부산지방법원 2005타경44519-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 761-1벽산라인훼미리타운 1동 3층 302호 · 최저가 5,120만 · 06-09-27
- 부산지방법원 2005타경66854-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 761-1벽산라인훼미리타운 1동 9층 906호 · 최저가 6,560만 · 06-09-15
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 벽산라인훼미리 · 1994년 준공 · 최근 거래 26-10-27
지번을 특정하지 못한 실거래 5건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
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한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 만덕동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |