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부산광역시 북구 만덕동 761-1

대 · 9393.00㎡ (2841.4평) · 공시지가 1,543,000원/㎡
공시지가 (평당)510만/평1,543,000원/㎡ · 2026/01
대지면적2841.4평9393.00㎡
이 필지의 법원경매 물건28건취하 10 · 배당종결 16 · 기각 2

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도로(접합) · 제2종일반주거지역 · 벽산라인훼미리타운 322세대 · 4동 · 최고 19층

기본

토지

지목
대
대지면적
9393.00㎡ (2841.4평)
공시지가
1,543,000원/㎡ (2026/01) · 5,100,849원/평
용도지역
제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
국토계획법
제2종일반주거지역 · 도로(접합) · 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 4필지)
출입구
3곳 · 대표출입구 (4개 동 공용)

공시지가 추이

연도㎡당평당
20261,543,000원5,100,849원
20251,492,000원4,932,254원
20241,480,000원4,892,584원
20231,463,000원4,836,385원
20221,589,000원5,252,916원
20211,457,000원4,816,551원
20201,290,000원4,264,482원
20191,199,000원3,963,654원
20181,128,000원3,728,942원
20171,008,000원3,332,246원
2016947,500원3,132,246원
2015907,200원2,999,022원
2014876,900원2,898,856원
2013826,000원2,730,591원
2012806,000원2,664,475원
2011783,000원2,588,441원
2010744,000원2,459,515원
2009744,000원2,459,515원
2008744,000원2,459,515원
2007676,000원2,234,721원
2006676,000원2,234,721원
2005655,000원2,165,299원
2004603,000원1,993,397원
2003520,000원1,719,016원
2002499,000원1,649,594원
2001488,000원1,613,230원
2000488,000원1,613,230원
1999493,000원1,629,759원
1998550,000원1,818,190원
1997550,000원1,818,190원
1996550,000원1,818,190원
1995547,000원1,808,273원
1994491,000원1,623,148원
1993253,000원836,367원
1992220,000원727,276원
1991184,000원608,267원
1990120,000원396,696원

건물 (표제부)

아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).

건물명
벽산라인훼미리타운
주용도
공동주택
동 수
4동
최고 층
19층
세대
322세대
연면적
39312.79㎡ (11892.1평)
건축면적
2441.99㎡ (738.7평)
건폐율
26.00%
용적률
348.43%

동별

1호동
공동주택(아파트) · 210세대
2호동
공동주택(아파트) · 112세대
4동B
구매시설,교육연구시설, 제2종근린생활시설, 노유자시설 · 29호
3동A
생활시설, 구매시설 · 15호

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분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다

이 필지의 실거래 · 1곳

  • 벽산라인훼미리 · 1994년 준공 · 최근 거래 26-10-27

지번을 특정하지 못한 실거래 5건은 세지 않았습니다

앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통

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벽산아파트 · 127, 133-1, 169, 200
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벽산아파트 · 127, 133, 169, 200
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한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

침수 이력 (반경 500m)

반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)

인구

부산광역시 북구 만덕동 · 기준 2026년 9월

총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
월총 인구세대수
2026-0914,425명7,880세대
2026-0922,228명11,284세대
2026-0916,484명8,673세대
2026-0933,364명17,402세대
2026-0913,926명7,675세대
2026-0910,487명6,391세대
2026-099,140명5,236세대
2026-0915,706명6,965세대
2026-0925,208명11,009세대
2026-0916,647명7,261세대
2026-0938,481명14,334세대
2026-0916,427명7,257세대
2026-0927,540명10,858세대
2026-0814,415명7,872세대
2026-0822,225명11,278세대
2026-0816,531명8,681세대
2026-0833,374명17,404세대
2026-0813,910명7,655세대
2026-0810,472명6,385세대
2026-089,157명5,232세대
2026-0815,683명6,964세대
2026-0825,202명11,001세대
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