부산광역시 북구 만덕동 774-7
대 · 29576.00㎡ (8946.7평) · 공시지가 1,485,000원/㎡
공시지가 (평당)491만/평1,485,000원/㎡ · 2026/01
대지면적8946.7평29576.00㎡
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지도 앱 열기제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경) · 제2종일반주거지역 · 벽산라인타운 1,195세대 · 11동 · 최고 25층
기본
토지
지목
대
대지면적
29576.00㎡ (8946.7평)
공시지가
1,485,000원/㎡ (2026/01) · 4,909,113원/평
용도지역
제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경)
국토계획법
제2종일반주거지역 · 제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경)
다른 법령
상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 4필지)
출입구
2곳 · 대표출입구 (20개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,485,000원 | 4,909,113원 |
| 2025 | 1,436,000원 | 4,747,129원 |
| 2024 | 1,425,000원 | 4,710,765원 |
| 2023 | 1,408,000원 | 4,654,566원 |
| 2022 | 1,514,000원 | 5,004,981원 |
| 2021 | 1,388,000원 | 4,588,450원 |
| 2020 | 1,231,000원 | 4,069,440원 |
| 2019 | 1,167,000원 | 3,857,869원 |
| 2018 | 1,098,000원 | 3,629,768원 |
| 2017 | 983,200원 | 3,250,263원 |
| 2016 | 925,400원 | 3,059,187원 |
| 2015 | 885,000원 | 2,925,633원 |
| 2014 | 854,900원 | 2,826,128원 |
| 2013 | 805,000원 | 2,661,169원 |
| 2012 | 785,000원 | 2,595,053원 |
| 2011 | 785,000원 | 2,595,053원 |
| 2010 | 746,000원 | 2,466,127원 |
| 2009 | 746,000원 | 2,466,127원 |
| 2008 | 765,000원 | 2,528,937원 |
| 2007 | 669,000원 | 2,211,580원 |
| 2006 | 669,000원 | 2,211,580원 |
| 2005 | 648,000원 | 2,142,158원 |
| 2004 | 597,000원 | 1,973,563원 |
| 2003 | 515,000원 | 1,702,487원 |
| 2002 | 494,000원 | 1,633,065원 |
| 2001 | 484,000원 | 1,600,007원 |
| 2000 | 484,000원 | 1,600,007원 |
| 1999 | 484,000원 | 1,600,007원 |
| 1998 | 419,000원 | 1,385,130원 |
| 1997 | 419,000원 | 1,385,130원 |
| 1996 | 419,000원 | 1,385,130원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
벽산라인타운
주용도
공동주택
동 수
11동
최고 층
25층
세대
1,195세대
연면적
150935.13㎡ (45657.7평)
건축면적
10348.35㎡ (3130.4평)
건폐율
28.68%
용적률
322.74%
대지면적
36077.00㎡ (10913.2평)
동별
204동
공동주택 · 80세대
206동
공동주택 · 150세대
208동
공동주택 · 100세대
209동
공동주택 · 80세대
210동
공동주택 · 160세대
205동
공동주택 · 100세대
202동
공동주택, 제2종근린생활시설, 운동시설 · 182세대
203동
공동주택 · 100세대
201동
공동주택 · 150세대
상가동
제1종근린생활시설 · 46호
207동
공동주택 · 96세대
이 필지의 물건 · 71건
- 부산서부지원 2026타경100035-1 · 벽산라인타운신건부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 202동 2층 210호 · 최저가 10억 7,000만 · 26-11-04
- 공매 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 외 2필지 벽산라인타운 제202동 제2층 제209호취소최저가 5억 5,720만 · 26-07-08
- 부산서부지원 2025타경102360-1 · 벽산라인타운취하부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 208동 11층1104호 · 최저가 1억 1,900만 · 26-06-30
- 부산서부지원 2025타경101237-1 · 벽산라인타운대납부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 205동 14층1404호 · 최저가 1억 6,709만 · 26-04-08
- 부산서부지원 2025타경101968-1 · 벽산라인타운대납부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 209동 1층102호 · 최저가 1억 500만 · 26-03-31
- 미공고 · 부산 북구 덕천로 182 203동 1203호(만덕동, 벽산라인타운)취하24-12-17
- 부산서부지원 2023타경5695-1 · 부산서부지원배당종결사용본거지:부산 북구 덕천로 182 (만덕동, 벽산라인타운) · 최저가 344만 · 24-09-20
- 부산서부지원 2022타경3883-1 · 벽산라인타운배당종결부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 1층101호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 1억 2,480만 · 23-11-09
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 174, 상가동 1층112호 (만덕동,벽산라인타운) 외 1건취하22-06-28
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 15층1507호 (만덕동,벽산라인타운)취하19-05-31
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 2층202호 (만덕동,벽산라인타운)취하19-04-08
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 207동 18층1801호 (만덕동,벽산라인타운)취하19-03-11
- 부산지방법원 2015타경22280-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 13층1304호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 1억 6,000만 · 16-04-01
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 2층 스포츠센타 207호 (만덕동,벽산라인타운)취하16-03-08
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 2층 207호 (만덕동, 벽산라인타운)취하15-11-05
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 13층1304호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-09-08
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 2층202호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-07-27
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-02-09
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 13층 1304호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-01-19
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-10-31
- 부산지방법원 2014타경17410-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 2층 201호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 16억 3,300만 · 14-10-30
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-06-10
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 1층 106호 (만덕동,벽산라인타운)기각14-06-05
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 6층 608호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-05-16
- 부산지방법원 2013타경28031-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 덕천로 182, 206동 4층 401호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 1억 3,680만 · 14-04-04
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-04-01
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 201동 20층 2001호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-03-06
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 207동 5층 502호 (만덕동,벽산라인타운)취하13-05-06
- 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 2층 202호 (만덕동,벽산라인타운)취하12-05-25
- 부산지방법원 2010타경18668-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 210동 10층 1007호 · 최저가 1억 1,200만 · 10-10-08
- 부산지방법원 2010타경7255-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 209동 4층 401호 · 최저가 9,000만 · 10-07-09
- 부산지방법원 2010타경4850-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 204동 2층 203호 · 최저가 9,500만 · 10-06-09
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 205동 22층 2203호취하10-02-16
- 부산지방법원 2009타경31740-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 203동 12층 1203호 · 최저가 9,000만 · 09-11-30
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 201동 8층 801호취하09-09-22
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 204동 10층 1004호취하09-08-14
- 부산지방법원 2009타경3974-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 202동 2층 202호 · 최저가 8,000만 · 09-07-31
- 부산지방법원 2009타경4946-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 207동 8층 803호 · 최저가 1억 · 09-07-31
- 부산지방법원 2009타경920-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 208동 1층 102호 · 최저가 7,000만 · 09-06-16
- 부산지방법원 2008타경52986-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 202동 8층 804호 · 최저가 1억 · 09-05-07
- 부산지방법원 2008타경48352-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 202동 19층 1904호 · 최저가 8,720만 · 09-04-23
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 202동 3층 301호취하09-04-14
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 205동 22층 2204호취하09-04-02
- 부산지방법원 2008타경39891-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 203동 23층 2301호 · 최저가 7,200만 · 09-03-23
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 201동 19층 1902호취하09-03-23
- 부산지방법원 2008타경35257-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 207동 1층 101호 · 최저가 8,800만 · 09-02-24
- 부산지방법원 2008타경34520-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 201동 10층 1005호 · 최저가 1억 400만 · 09-02-11
- 부산지방법원 2008타경37161-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 204동 2층 203호 · 최저가 6,800만 · 09-01-22
- 부산지방법원 2008타경22244-1 · 부산지방법원기각부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 207동 8층 803호 · 최저가 1억 · 08-12-24
- 부산지방법원 2008타경15581-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 205동 22층 2203호 · 최저가 1억 3,600만 · 08-11-13
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분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 벽산라인타운 · 1998년 준공 · 최근 거래 26-10-26
지번을 특정하지 못한 실거래 5건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
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1,082m
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1,152m
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1,192m
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1,205m
신덕초등학교 · 초등학교
1,288m
양덕초등학교 · 초등학교
버스 (반경 500m)
11m
벽산아파트 · 127, 133, 169, 200
49m
벽산아파트 · 127, 133-1, 169, 200
156m
덕양초등학교 · 133, 133-1
159m
롯데아파트 · 북구1-1
162m
한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 만덕동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |