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부산광역시 북구 만덕동 774-7

대 · 29576.00㎡ (8946.7평) · 공시지가 1,485,000원/㎡
공시지가 (평당)491만/평1,485,000원/㎡ · 2026/01
대지면적8946.7평29576.00㎡
이 필지의 법원경매 물건71건

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제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경) · 제2종일반주거지역 · 벽산라인타운 1,195세대 · 11동 · 최고 25층

기본

토지

지목
대
대지면적
29576.00㎡ (8946.7평)
공시지가
1,485,000원/㎡ (2026/01) · 4,909,113원/평
용도지역
제2종일반주거지역, 제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경)
국토계획법
제2종일반주거지역 · 제2종전용주거지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역에서 제2종 전용주거지역으로 변경)
다른 법령
상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 4필지)
출입구
2곳 · 대표출입구 (20개 동 공용)

공시지가 추이

연도㎡당평당
20261,485,000원4,909,113원
20251,436,000원4,747,129원
20241,425,000원4,710,765원
20231,408,000원4,654,566원
20221,514,000원5,004,981원
20211,388,000원4,588,450원
20201,231,000원4,069,440원
20191,167,000원3,857,869원
20181,098,000원3,629,768원
2017983,200원3,250,263원
2016925,400원3,059,187원
2015885,000원2,925,633원
2014854,900원2,826,128원
2013805,000원2,661,169원
2012785,000원2,595,053원
2011785,000원2,595,053원
2010746,000원2,466,127원
2009746,000원2,466,127원
2008765,000원2,528,937원
2007669,000원2,211,580원
2006669,000원2,211,580원
2005648,000원2,142,158원
2004597,000원1,973,563원
2003515,000원1,702,487원
2002494,000원1,633,065원
2001484,000원1,600,007원
2000484,000원1,600,007원
1999484,000원1,600,007원
1998419,000원1,385,130원
1997419,000원1,385,130원
1996419,000원1,385,130원

건물 (표제부)

아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).

건물명
벽산라인타운
주용도
공동주택
동 수
11동
최고 층
25층
세대
1,195세대
연면적
150935.13㎡ (45657.7평)
건축면적
10348.35㎡ (3130.4평)
건폐율
28.68%
용적률
322.74%
대지면적
36077.00㎡ (10913.2평)

동별

204동
공동주택 · 80세대
206동
공동주택 · 150세대
208동
공동주택 · 100세대
209동
공동주택 · 80세대
210동
공동주택 · 160세대
205동
공동주택 · 100세대
202동
공동주택, 제2종근린생활시설, 운동시설 · 182세대
203동
공동주택 · 100세대
201동
공동주택 · 150세대
상가동
제1종근린생활시설 · 46호
207동
공동주택 · 96세대

이 필지의 물건 · 71건

  • 부산서부지원 2026타경100035-1 · 벽산라인타운신건부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 202동 2층 210호 · 최저가 10억 7,000만 · 26-11-04
  • 공매 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 외 2필지 벽산라인타운 제202동 제2층 제209호취소최저가 5억 5,720만 · 26-07-08
  • 부산서부지원 2025타경102360-1 · 벽산라인타운취하부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 208동 11층1104호 · 최저가 1억 1,900만 · 26-06-30
  • 부산서부지원 2025타경101237-1 · 벽산라인타운대납부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 205동 14층1404호 · 최저가 1억 6,709만 · 26-04-08
  • 부산서부지원 2025타경101968-1 · 벽산라인타운대납부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 209동 1층102호 · 최저가 1억 500만 · 26-03-31
  • 미공고 · 부산 북구 덕천로 182 203동 1203호(만덕동, 벽산라인타운)취하24-12-17
  • 부산서부지원 2023타경5695-1 · 부산서부지원배당종결사용본거지:부산 북구 덕천로 182 (만덕동, 벽산라인타운) · 최저가 344만 · 24-09-20
  • 부산서부지원 2022타경3883-1 · 벽산라인타운배당종결부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 1층101호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 1억 2,480만 · 23-11-09
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 174, 상가동 1층112호 (만덕동,벽산라인타운) 외 1건취하22-06-28
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 15층1507호 (만덕동,벽산라인타운)취하19-05-31
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 2층202호 (만덕동,벽산라인타운)취하19-04-08
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 207동 18층1801호 (만덕동,벽산라인타운)취하19-03-11
  • 부산지방법원 2015타경22280-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 13층1304호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 1억 6,000만 · 16-04-01
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 2층 스포츠센타 207호 (만덕동,벽산라인타운)취하16-03-08
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 2층 207호 (만덕동, 벽산라인타운)취하15-11-05
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 13층1304호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-09-08
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 2층202호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-07-27
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-02-09
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 13층 1304호 (만덕동,벽산라인타운)취하15-01-19
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-10-31
  • 부산지방법원 2014타경17410-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 2층 201호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 16억 3,300만 · 14-10-30
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-06-10
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 1층 106호 (만덕동,벽산라인타운)기각14-06-05
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 210동 6층 608호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-05-16
  • 부산지방법원 2013타경28031-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 덕천로 182, 206동 4층 401호 (만덕동,벽산라인타운) · 최저가 1억 3,680만 · 14-04-04
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 1층 스포츠센타105호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-04-01
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 201동 20층 2001호 (만덕동,벽산라인타운)취하14-03-06
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 207동 5층 502호 (만덕동,벽산라인타운)취하13-05-06
  • 미공고 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 208동 2층 202호 (만덕동,벽산라인타운)취하12-05-25
  • 부산지방법원 2010타경18668-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 210동 10층 1007호 · 최저가 1억 1,200만 · 10-10-08
  • 부산지방법원 2010타경7255-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 209동 4층 401호 · 최저가 9,000만 · 10-07-09
  • 부산지방법원 2010타경4850-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 204동 2층 203호 · 최저가 9,500만 · 10-06-09
  • 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 205동 22층 2203호취하10-02-16
  • 부산지방법원 2009타경31740-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 203동 12층 1203호 · 최저가 9,000만 · 09-11-30
  • 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 201동 8층 801호취하09-09-22
  • 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 204동 10층 1004호취하09-08-14
  • 부산지방법원 2009타경3974-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 202동 2층 202호 · 최저가 8,000만 · 09-07-31
  • 부산지방법원 2009타경4946-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 207동 8층 803호 · 최저가 1억 · 09-07-31
  • 부산지방법원 2009타경920-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 208동 1층 102호 · 최저가 7,000만 · 09-06-16
  • 부산지방법원 2008타경52986-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 202동 8층 804호 · 최저가 1억 · 09-05-07
  • 부산지방법원 2008타경48352-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 202동 19층 1904호 · 최저가 8,720만 · 09-04-23
  • 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 202동 3층 301호취하09-04-14
  • 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 205동 22층 2204호취하09-04-02
  • 부산지방법원 2008타경39891-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 203동 23층 2301호 · 최저가 7,200만 · 09-03-23
  • 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 774-7 벽산라인타운 201동 19층 1902호취하09-03-23
  • 부산지방법원 2008타경35257-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 207동 1층 101호 · 최저가 8,800만 · 09-02-24
  • 부산지방법원 2008타경34520-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 201동 10층 1005호 · 최저가 1억 400만 · 09-02-11
  • 부산지방법원 2008타경37161-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 204동 2층 203호 · 최저가 6,800만 · 09-01-22
  • 부산지방법원 2008타경22244-1 · 부산지방법원기각부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 207동 8층 803호 · 최저가 1억 · 08-12-24
  • 부산지방법원 2008타경15581-1 · 부산지방법원취하부산광역시 북구 만덕동 774-7벽산라인타운 205동 22층 2203호 · 최저가 1억 3,600만 · 08-11-13

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분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다

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  • 벽산라인타운 · 1998년 준공 · 최근 거래 26-10-26

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주변

학교 (반경 1.5km)

226m
덕양초등학교 · 초등학교
519m
양천초등학교 · 초등학교
625m
만덕초등학교 · 초등학교
758m
만덕중학교 · 중학교
763m
백산초등학교 · 초등학교
863m
한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
1,057m
백양초등학교 · 초등학교
1,082m
신덕중학교 · 중학교
1,152m
덕천중학교 · 중학교
1,192m
양덕여자중학교 · 중학교
1,205m
신덕초등학교 · 초등학교
1,288m
양덕초등학교 · 초등학교

버스 (반경 500m)

11m
벽산아파트 · 127, 133, 169, 200
49m
벽산아파트 · 127, 133-1, 169, 200
156m
덕양초등학교 · 133, 133-1
159m
롯데아파트 · 북구1-1
162m
한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

침수 이력 (반경 500m)

반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)

인구

부산광역시 북구 만덕동 · 기준 2026년 9월

총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
월총 인구세대수
2026-0914,425명7,880세대
2026-0922,228명11,284세대
2026-0916,484명8,673세대
2026-0933,364명17,402세대
2026-0913,926명7,675세대
2026-0910,487명6,391세대
2026-099,140명5,236세대
2026-0915,706명6,965세대
2026-0925,208명11,009세대
2026-0916,647명7,261세대
2026-0938,481명14,334세대
2026-0916,427명7,257세대
2026-0927,540명10,858세대
2026-0814,415명7,872세대
2026-0822,225명11,278세대
2026-0816,531명8,681세대
2026-0833,374명17,404세대
2026-0813,910명7,655세대
2026-0810,472명6,385세대
2026-089,157명5,232세대
2026-0815,683명6,964세대
2026-0825,202명11,001세대
2026-0816,677명7,261세대
2026-0838,467명14,335세대