부산광역시 북구 만덕동 830-49
대 · 7640.60㎡ (2311.3평) · 공시지가 1,493,000원/㎡
공시지가 (평당)494만/평1,493,000원/㎡ · 2026-04-30
대지면적2311.3평7640.60㎡
이 필지의 법원경매 물건1건배당종결 1
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기금정산 센트럴 포레 216세대 · 8동 · 최고 27층
기본
토지
지목
대
대지면적
7640.60㎡ (2311.3평)
공시지가
1,493,000원/㎡ (2026-04-30) · 4,935,559원/평
용도지역
제3종일반주거지역
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 6필지)
출입구
1곳 · 대표출입구 (3개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,493,000원 | 4,935,559원 |
| 2020–2025년 | 자료 없음 | |
| 2019 | 1,172,000원 | 3,874,398원 |
| 2018 | 1,103,000원 | 3,646,297원 |
| 2017 | 985,000원 | 3,256,213원 |
| 2016 | 925,900원 | 3,060,840원 |
| 2015 | 886,500원 | 2,930,592원 |
| 2014 | 856,900원 | 2,832,740원 |
| 2013 | 807,000원 | 2,667,781원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
금정산 센트럴 포레
주용도
공동주택
동 수
8동
최고 층
27층
세대
216세대
사용승인
2011-10-06
연면적
28238.65㎡ (8542.2평)
건축면적
1153.20㎡ (348.8평)
건폐율
15.09%
용적률
278.02%
호수
5호
동별
601동
공동주택(아파트) · 108세대
602동
공동주택(아파트) · 108세대
상가동
제1,2종근린생활시설 · 5호
이 필지의 물건 · 1건
- 부산지방법원 2014타경12224-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕1로 25-9, 602동 18층 1802호 (만덕동,부산만덕6휴먼시아) · 최저가 2억 2,400만 · 14-12-03
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 금정산센트럴포레 · 2011년 준공 · 최근 거래 26-10-03
지번을 특정하지 못한 실거래 5건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
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환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 만덕동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |