부산광역시 북구 만덕동 953
대 · 18212.10㎡ (5509.1평) · 공시지가 1,499,000원/㎡
공시지가 (평당)496만/평1,499,000원/㎡ · 2026-04-30
대지면적5509.1평18212.10㎡
이 필지의 법원경매 물건12건대납 1 · 배당종결 5 · 취하 6
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기신만덕쌍용예가 607세대 · 12동 · 최고 26층
기본
토지
지목
대
대지면적
18212.10㎡ (5509.1평)
공시지가
1,499,000원/㎡ (2026-04-30) · 4,955,394원/평
용도지역
제2종일반주거지역
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 5필지)
출입구
1곳 · 대표출입구 (10개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,499,000원 | 4,955,394원 |
| 2020–2025년 | 자료 없음 | |
| 2019 | 1,190,000원 | 3,933,902원 |
| 2018 | 1,120,000원 | 3,702,496원 |
| 2017 | 1,000,000원 | 3,305,800원 |
| 2016 | 940,000원 | 3,107,452원 |
| 2015 | 900,000원 | 2,975,220원 |
| 2014 | 870,000원 | 2,876,046원 |
| 2013 | 820,000원 | 2,710,756원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
신만덕쌍용예가
주용도
공동주택
동 수
12동
최고 층
26층
세대
607세대
사용승인
2005-06-29
연면적
83454.03㎡ (25244.7평)
건축면적
3433.89㎡ (1038.7평)
건폐율
18.85%
용적률
349.41%
동별
101동
공동주택 · 150세대
102동
공동주택 · 100세대
104동
공동주택 · 100세대
103동
공동주택 · 100세대
105동
공동주택 · 100세대
상가동
근린생활시설 · 7호
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공동주택 · 50세대
이 필지의 물건 · 12건
- 부산서부지원 2025타경102314-1 · 신만덕쌍용예가대납부산광역시 북구 만덕동 953 신만덕쌍용예가 102동 14층1402호 · 최저가 1억 6,240만 · 26-08-04
- 부산서부지원 2025타경1123-1 · 부산서부지원배당종결부산광역시 북구 만덕동 953 신만덕쌍용예가 103동 2층204호 · 최저가 2억 1,490만 · 26-03-10
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕3로 49, 103동 16층1602호 (만덕동,신만덕쌍용예가)취하21-08-11
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕3로 49, 101동 2층203호 (만덕동,신만덕쌍용예가)취하20-10-13
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕3로 49, 103동 16층1602호 (만덕동,신만덕쌍용예가)취하20-02-13
- 부산서부지원 2017타경101332-1 · 부산서부지원취하부산광역시 북구 만덕3로 49, 103동 24층2401호 (만덕동,신만덕쌍용예가) · 최저가 3억 4,900만 · 18-05-08
- 부산지방법원 2014타경3923-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕3로 49, 103동 11층 1104호 (만덕동,신만덕쌍용예가) · 최저가 1억 9,520만 · 14-08-22
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 953 쌍용스윗닷홈 101동 5층 501호취하10-12-21
- 부산지방법원 2009타경31184-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 953쌍용스윗닷홈 103동 17층 1704호 · 최저가 1억 4,000만 · 10-02-17
- 부산지방법원 2008타경29740-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 953쌍용스윗닷홈 103동 25층 2501호 · 최저가 1억 3,600만 · 09-06-22
- 부산지방법원 2007타경44766-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 만덕동 953쌍용스윗닷홈 106동 8층 801호 · 최저가 1억 3,200만 · 08-03-27
- 미공고 · 부산광역시 북구 만덕동 953 쌍용스윗닷홈 102동 14층 1403호취하06-12-22
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 쌍용스윗닷홈 · 2005년 준공 · 최근 거래 26-09-19
지번을 특정하지 못한 실거래 5건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
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환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 만덕동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |