부산광역시 북구 만덕동 956
대 · 9681.60㎡ (2928.7평) · 공시지가 1,620,000원/㎡
공시지가 (평당)536만/평1,620,000원/㎡ · 2026/01
대지면적2928.7평9681.60㎡
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역) · 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) · 백양디이스트 195세대 · 8동 · 최고 13층
기본
토지
지목
대
대지면적
9681.60㎡ (2928.7평)
공시지가
1,620,000원/㎡ (2026/01) · 5,355,396원/평
용도지역
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:30%이하,용적률:250%이하,층수:70m(21층)이하)), 도로(접합)
국토계획법
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) · 제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역) · 주거용지(공동주택용지(건폐율:30%이하,용적률:250%이하,층수:70m(21층)이하)) · 도로(접합)
다른 법령
상대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> · 절대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법> · 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)<택지개발촉진법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 3필지)
출입구
등록된 건물 없음
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,620,000원 | 5,355,396원 |
| 2020–2025년 | 자료 없음 | |
| 2019 | 1,285,000원 | 4,247,953원 |
| 2018 | 1,209,000원 | 3,996,712원 |
| 2017 | 1,080,000원 | 3,570,264원 |
| 2016 | 1,031,000원 | 3,408,280원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
백양디이스트
주용도
공동주택
동 수
8동
최고 층
13층
세대
195세대
연면적
22451.40㎡ (6791.5평)
건축면적
2031.71㎡ (614.6평)
건폐율
20.99%
용적률
165.40%
동별
303동
아파트 · 44세대
304동
아파트 · 52세대
301동
아파트 · 47세대
302동
아파트 · 52세대
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환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 만덕동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |