부산광역시 북구 덕천동 452-4
대 · 328.30㎡ (99.3평) · 공시지가 2,190,000원/㎡
공시지가 (평당)724만/평2,190,000원/㎡ · 2026/01
대지면적99.3평328.30㎡
이 필지의 법원경매 물건1건기일예정 1
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지도 앱 열기중로1류(폭 20m~25m)(접합) · 제2종일반주거지역 · 최고 4층
기본
토지
지목
대
대지면적
328.30㎡ (99.3평)
공시지가
2,190,000원/㎡ (2026/01) · 7,239,702원/평
용도지역
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
국토계획법
제2종일반주거지역 · 중로1류(폭 20m~25m)(접합)
다른 법령
상대보호구역(새들유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> · 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 2필지)
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 2,190,000원 | 7,239,702원 |
| 2025 | 2,171,000원 | 7,176,892원 |
| 2024 | 2,152,000원 | 7,114,082원 |
| 2023 | 2,149,000원 | 7,104,164원 |
| 2022 | 2,230,000원 | 7,371,934원 |
| 2021 | 2,065,000원 | 6,826,477원 |
| 2020 | 1,896,000원 | 6,267,797원 |
| 2019 | 1,776,000원 | 5,871,101원 |
| 2018 | 1,596,000원 | 5,276,057원 |
| 2017 | 1,377,000원 | 4,552,087원 |
| 2016 | 1,227,000원 | 4,056,217원 |
| 2015 | 1,097,000원 | 3,626,463원 |
| 2014 | 1,027,000원 | 3,395,057원 |
| 2013 | 968,000원 | 3,200,014원 |
| 2012 | 918,000원 | 3,034,724원 |
| 2011 | 883,000원 | 2,919,021원 |
| 2010 | 872,000원 | 2,882,658원 |
| 2009 | 872,000원 | 2,882,658원 |
| 2008 | 883,000원 | 2,919,021원 |
| 2007 | 883,000원 | 2,919,021원 |
| 2006 | 872,000원 | 2,882,658원 |
| 2005 | 841,000원 | 2,780,178원 |
| 2004 | 823,000원 | 2,720,673원 |
| 2003 | 823,000원 | 2,720,673원 |
| 2002 | 823,000원 | 2,720,673원 |
| 2001 | 823,000원 | 2,720,673원 |
| 2000 | 815,000원 | 2,694,227원 |
| 1999 | 796,000원 | 2,631,417원 |
| 1998 | 937,000원 | 3,097,535원 |
| 1997 | 1,130,000원 | 3,735,554원 |
| 1996 | 892,000원 | 2,948,774원 |
| 1995 | 880,000원 | 2,909,104원 |
| 1994 | 818,000원 | 2,704,144원 |
| 1993 | 827,000원 | 2,733,897원 |
| 1992 | 765,000원 | 2,528,937원 |
| 1991 | 540,000원 | 1,785,132원 |
| 1990 | 580,000원 | 1,917,364원 |
건물 (표제부)
주용도
제2종근린생활시설
최고 층
4층
사용승인
1997-02-06
연면적
795.33㎡ (240.6평)
건축면적
193.58㎡ (58.6평)
건폐율
58.96%
용적률
206.77%
구조
철근콘크리트구조
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 지1 | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 공중화장실 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 수리점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 청소년게임제공업소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 학원 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 학원 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 1건
- 부산서부지원 2024타경4057-1 · 부산서부지원기일예정부산광역시 북구 덕천동 452-4 · 최저가 8억 2,089만 · 26-12-08
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
이 필지에 묶인 실거래 단지가 없습니다
지번을 특정하지 못한 실거래 7건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
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183m
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202m
덕천주공아파트 · 127, 169, 200
290m
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환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 덕천동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |