부산광역시 북구 구포동 433-4
대 · 703.00㎡ (212.7평) · 공시지가 2,092,000원/㎡
공시지가 (평당)692만/평2,092,000원/㎡ · 2026/01
대지면적212.7평703.00㎡
이 필지의 법원경매 물건1건취하 1
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지도 앱 열기방화지구 · 일반상업지역 · 비룡벨로스텔라 48세대 · 최고 15층
기본
토지
지목
대
대지면적
703.00㎡ (212.7평)
공시지가
2,092,000원/㎡ (2026/01) · 6,915,734원/평
용도지역
일반상업지역, 방화지구, 도로(도로)(접합)
국토계획법
일반상업지역 · 방화지구 · 도로(도로)(접합)
다른 법령
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 95m 최고높이 135m)<건축법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 5필지)
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 2,092,000원 | 6,915,734원 |
| 2025 | 2,038,000원 | 6,737,220원 |
| 2024 | 2,000,000원 | 6,611,600원 |
| 2023 | 1,997,000원 | 6,601,683원 |
| 2022 | 2,124,000원 | 7,021,519원 |
| 2021 | 1,915,000원 | 6,330,607원 |
| 2020 | 1,668,000원 | 5,514,074원 |
| 2019 | 1,532,000원 | 5,064,486원 |
| 2018 | 1,367,000원 | 4,519,029원 |
| 2017 | 1,280,000원 | 4,231,424원 |
| 2016 | 1,057,000원 | 3,494,231원 |
| 2015 | 1,016,000원 | 3,358,693원 |
| 2014 | 970,600원 | 3,208,609원 |
| 2013 | 573,000원 | 1,894,223원 |
| 2012 | 554,000원 | 1,831,413원 |
| 2011 | 526,000원 | 1,738,851원 |
| 2010 | 517,000원 | 1,709,099원 |
| 2009 | 517,000원 | 1,709,099원 |
| 2008 | 517,000원 | 1,709,099원 |
| 2007 | 488,000원 | 1,613,230원 |
| 2006 | 470,000원 | 1,553,726원 |
| 2005 | 441,000원 | 1,457,858원 |
| 2004 | 423,000원 | 1,398,353원 |
| 2003 | 404,000원 | 1,335,543원 |
| 2002 | 394,000원 | 1,302,485원 |
| 2001 | 385,000원 | 1,272,733원 |
| 2000 | 404,000원 | 1,335,543원 |
| 1999 | 404,000원 | 1,335,543원 |
| 1998 | 470,000원 | 1,553,726원 |
| 1997 | 479,000원 | 1,583,478원 |
| 1996 | 498,000원 | 1,646,288원 |
| 1995 | 514,000원 | 1,699,181원 |
| 1994 | 566,000원 | 1,871,083원 |
| 1993 | 604,000원 | 1,996,703원 |
| 1992 | 858,000원 | 2,836,376원 |
| 1991 | 780,000원 | 2,578,524원 |
| 1990 | 750,000원 | 2,479,350원 |
건물 (표제부)
건물명
비룡벨로스텔라
주용도
공동주택
최고 층
15층
세대
48세대
사용승인
2015-04-17
연면적
4230.23㎡ (1279.6평)
건축면적
440.38㎡ (133.2평)
건폐율
61.08%
용적률
549.18%
구조
철근콘크리트구조
대지면적
721.00㎡ (218.1평)
호수
10호
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 지1층 | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 | |
| 지하 지1층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 6층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 7층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 8층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 9층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 10층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 11층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 12층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 13층 | 아파트 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 14층 | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 15층 | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 1건
- 미공고 · 부산광역시 북구 낙동대로1766번길 45, 10층1003호 (구포동,비룡벨로스텔라)취하18-11-23
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 비룡벨로스텔라 · 2015년 준공 · 최근 거래 25-12-23
지번을 특정하지 못한 실거래 7건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
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구포시장동문 · 강서구7-1
246m
구포종점 · 북구2, 북구8-1
248m
구포시장동문 · 127, 169, 33-1
257m
구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 133-1, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
258m
구포시장동문 · 1004, 1004(심야), 109, 127, 160, 169, 33-1, 46, 8-1, 911, 912, 912A, 913
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |