부산광역시 북구 구포동 552
대 · 271.00㎡ (82.0평) · 공시지가 1,736,000원/㎡
공시지가 (평당)574만/평1,736,000원/㎡ · 2026/01
대지면적82.0평271.00㎡
이 필지의 법원경매 물건3건변경 1 · 취하 2
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지도 앱 열기방화지구 · 일반상업지역 · 세아리츠빌 24세대 · 최고 8층
기본
토지
지목
대
대지면적
271.00㎡ (82.0평)
공시지가
1,736,000원/㎡ (2026/01) · 5,738,869원/평
용도지역
일반상업지역, 방화지구, 도로(도로)(접합)
국토계획법
일반상업지역 · 방화지구 · 도로(도로)(접합)
다른 법령
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 4필지)
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,736,000원 | 5,738,869원 |
| 2025 | 1,691,000원 | 5,590,108원 |
| 2024 | 1,660,000원 | 5,487,628원 |
| 2023 | 1,611,000원 | 5,325,644원 |
| 2022 | 1,715,000원 | 5,669,447원 |
| 2021 | 1,454,000원 | 4,806,633원 |
| 2020 | 1,255,000원 | 4,148,779원 |
| 2019 | 1,109,000원 | 3,666,132원 |
| 2018 | 1,044,000원 | 3,451,255원 |
| 2017 | 980,100원 | 3,240,015원 |
| 2016 | 812,100원 | 2,684,640원 |
| 2015 | 731,900원 | 2,419,515원 |
| 2014 | 636,500원 | 2,104,142원 |
| 2013 | 636,000원 | 2,102,489원 |
| 2012 | 617,000원 | 2,039,679원 |
| 2011 | 483,000원 | 1,596,701원 |
| 2010 | 478,000원 | 1,580,172원 |
| 2009 | 478,000원 | 1,580,172원 |
| 2008 | 488,000원 | 1,613,230원 |
| 2007 | 488,000원 | 1,613,230원 |
| 2006 | 488,000원 | 1,613,230원 |
| 2005 | 468,000원 | 1,547,114원 |
| 2004 | 439,000원 | 1,451,246원 |
| 2003 | 419,000원 | 1,385,130원 |
| 2002 | 400,000원 | 1,322,320원 |
| 2001 | 400,000원 | 1,322,320원 |
| 2000 | 419,000원 | 1,385,130원 |
| 1999 | 419,000원 | 1,385,130원 |
| 1998 | 488,000원 | 1,613,230원 |
| 1997 | 524,000원 | 1,732,239원 |
| 1996 | 524,000원 | 1,732,239원 |
| 1995 | 524,000원 | 1,732,239원 |
| 1994 | 525,000원 | 1,735,545원 |
| 1993 | 714,000원 | 2,360,341원 |
| 1992 | 604,000원 | 1,996,703원 |
| 1991 | 600,000원 | 1,983,480원 |
| 1990 | 540,000원 | 1,785,132원 |
건물 (표제부)
건물명
세아리츠빌
주용도
공동주택
최고 층
8층
세대
24세대
사용승인
2012-07-12
연면적
998.63㎡ (302.1평)
건축면적
191.35㎡ (57.9평)
건폐율
71.93%
용적률
375.42%
구조
철근콘크리트구조
대지면적
266.00㎡ (80.5평)
호수
6호
승강기
1대
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지상 1층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 6층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 7층 | 사무소 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 8층 | 한의원 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 3건
- 부산서부지원 2025타경2676-1 · 세아리츠빌변경부산광역시 북구 구포동 552 세아리츠빌 6층603호 · 최저가 1,776만 · 26-10-13
- 미공고 · 부산광역시 북구 낙동대로1766번길 30, 6층603호 (구포동,세아리츠빌)취하19-07-25
- 미공고 · 부산광역시 북구 구포동 552취하12-07-20
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
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구포종점 · 북구2, 북구8-1
183m
구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 133-1, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
210m
구포종점 · 북구8-1
230m
구포시장 · 강서구11, 강서구5, 강서구6, 강서구7-2, 금정구1, 북구3, 북구7
259m
덕천교차로 · 강서구13, 강서구7-1, 북구6
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |