부산광역시 북구 구포동 731-46
대 · 170.00㎡ (51.4평) · 공시지가 873,000원/㎡
공시지가 (평당)289만/평873,000원/㎡ · 2026/01
대지면적51.4평170.00㎡
이 필지의 법원경매 물건1건배당종결 1
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지도 앱 열기지구단위계획구역 · 제3종일반주거지역(2024-02-07) · 아주빌라 7세대 · 최고 4층
기본
토지
지목
대
대지면적
170.00㎡ (51.4평)
공시지가
873,000원/㎡ (2026/01) · 2,885,963원/평
용도지역
제3종일반주거지역(2024-02-07), 지구단위계획구역(2024-02-07)
국토계획법
제3종일반주거지역(2024-02-07) · 지구단위계획구역(2024-02-07)
다른 법령
상대보호구역(구포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> · 정비구역(구포8 재개발사업 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 2필지)
출입구
1곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 873,000원 | 2,885,963원 |
| 2020–2025년 | 자료 없음 | |
| 2019 | 646,100원 | 2,135,877원 |
| 2018 | 617,800원 | 2,042,323원 |
| 2017 | 588,700원 | 1,946,124원 |
| 2016 | 555,100원 | 1,835,050원 |
| 2015 | 481,600원 | 1,592,073원 |
| 2014 | 446,000원 | 1,474,387원 |
| 2013 | 437,000원 | 1,444,635원 |
건물 (표제부)
건물명
아주빌라
주용도
공동주택
최고 층
4층
세대
7세대
사용승인
1996-02-26
연면적
439.64㎡ (133.0평)
건축면적
106.59㎡ (32.2평)
건폐율
59.87%
용적률
213.66%
구조
철근콘크리트구조
대지면적
178.00㎡ (53.8평)
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 지1 | 부대시설 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 1건
- 부산지방법원 2008타경40693-1 · 부산지방법원배당종결부산광역시 북구 구포동 731-46아주빌라 3층 301호 · 최저가 3,520만 · 09-06-19
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
이 필지에 묶인 실거래 단지가 없습니다
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227m
구명역 · 1004, 1004(심야), 109, 127, 169, 169-1, 33-1, 46, 8-1, 911, 912, 912A, 913
262m
구포초등학교 · 1004(심야), 109, 127, 169, 169-1, 33-1, 46, 8-1, 911, 912, 912A, 913
264m
구포교회 · 46, 강서구19
275m
구포초등학교 · 127, 169, 169-1, 33-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
| 2026-08 | 38,467명 | 14,335세대 |