부산광역시 북구 구포동 774-31
대 · 656.00㎡ (198.4평) · 공시지가 1,060,000원/㎡
공시지가 (평당)350만/평1,060,000원/㎡ · 2026-04-30
대지면적198.4평656.00㎡
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지도 앱 열기정원아트빌라 16세대 · 2동 · 최고 5층
기본
토지
지목
대
대지면적
656.00㎡ (198.4평)
공시지가
1,060,000원/㎡ (2026-04-30) · 3,504,148원/평
용도지역
제2종일반주거지역
도로 접함
지적상 도로에 접함 (인접 도로 1필지)
출입구
1곳 · 대표출입구 (2개 동 공용)
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,060,000원 | 3,504,148원 |
| 2020–2025년 | 자료 없음 | |
| 2019 | 754,000원 | 2,492,573원 |
| 2018 | 721,000원 | 2,383,482원 |
| 2017 | 687,100원 | 2,271,415원 |
| 2016 | 647,800원 | 2,141,497원 |
| 2015 | 568,000원 | 1,877,694원 |
| 2014 | 526,000원 | 1,738,851원 |
| 2013 | 515,000원 | 1,702,487원 |
건물 (표제부)
아래 수치는 총괄표제부 기준입니다 (단지 전체).
건물명
정원아트빌라
주용도
공동주택
동 수
2동
최고 층
5층
세대
16세대
연면적
1319.40㎡ (399.1평)
건축면적
329.47㎡ (99.7평)
건폐율
52.71%
용적률
211.09%
대지면적
625.03㎡ (189.1평)
동별
에이동
공동주택 · 8세대
비동
공동주택 · 8세대
이 필지의 물건 · 0건
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분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래
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구포초등학교 · 1004(심야), 109, 127, 169, 169-1, 33-1, 46, 8-1, 911, 912, 912A, 913
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환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
반경 500m 안에 기록된 침수 흔적이 없습니다 (서울 침수흔적도 기준)
인구
부산광역시 북구 구포동 · 기준 2026년 9월
총 인구
14,425명
세대수
7,880세대
남성 · 여성
7,240명 · 7,185명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-09 | 14,425명 | 7,880세대 |
| 2026-09 | 22,228명 | 11,284세대 |
| 2026-09 | 16,484명 | 8,673세대 |
| 2026-09 | 33,364명 | 17,402세대 |
| 2026-09 | 13,926명 | 7,675세대 |
| 2026-09 | 10,487명 | 6,391세대 |
| 2026-09 | 9,140명 | 5,236세대 |
| 2026-09 | 15,706명 | 6,965세대 |
| 2026-09 | 25,208명 | 11,009세대 |
| 2026-09 | 16,647명 | 7,261세대 |
| 2026-09 | 38,481명 | 14,334세대 |
| 2026-09 | 16,427명 | 7,257세대 |
| 2026-09 | 27,540명 | 10,858세대 |
| 2026-08 | 14,415명 | 7,872세대 |
| 2026-08 | 22,225명 | 11,278세대 |
| 2026-08 | 16,531명 | 8,681세대 |
| 2026-08 | 33,374명 | 17,404세대 |
| 2026-08 | 13,910명 | 7,655세대 |
| 2026-08 | 10,472명 | 6,385세대 |
| 2026-08 | 9,157명 | 5,232세대 |
| 2026-08 | 15,683명 | 6,964세대 |
| 2026-08 | 25,202명 | 11,001세대 |
| 2026-08 | 16,677명 | 7,261세대 |
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